Kaspatoo
22.04.2017 12:40:07
- #1
Chez nous, il y avait un ancien plan d’aménagement datant de 1970 dans lequel plusieurs immeubles collectifs de trois étages chacun étaient prévus.
Le vendeur ne vend cependant que si les acheteurs construisent également des maisons individuelles. Cette déclaration est connue, de sorte que tous les acheteurs peuvent s’y fier, et cela a été le cas jusqu’à présent.
Le plan d’aménagement ne sera cependant pas modifié à cet effet. Trois étages pleins sont autorisés, avec un mur pignon haut de 20 cm et une pente de toit maximale de 30°.
Nous avons demandé au district une dérogation au plan d’aménagement, qui a été approuvée. Au lieu de trois étages, nous ne construisons qu’un étage et demi, mais nous augmentons la hauteur du mur pignon à 100 cm et la pente du toit à 45°.
Sinon, la plupart des voisins construisent deux étages pleins puis un toit à quatre pans avec une pente de toit de 30°, une villa urbaine en somme.
Pour savoir si tu peux aménager et utiliser ton toit de manière utile, tu peux aussi t’en rendre compte en le dessinant toi-même avec une équerre et un crayon. Trace la coupe transversale, la surface de plafond, le mur pignon, la pente du toit.
Ensuite, indique en lignes pointillées à partir de quel endroit la hauteur entre le dessus du plancher et le dessous de la structure du toit atteint 2 m (en laissant de côté l’épaisseur supplémentaire du sol, la chape, le chauffage au sol, le stratifié, etc.).
La surface entre les deux lignes pointillées peut être utilisée en position debout. Cette surface est-elle suffisante pour une pièce habitable ?
Le vendeur ne vend cependant que si les acheteurs construisent également des maisons individuelles. Cette déclaration est connue, de sorte que tous les acheteurs peuvent s’y fier, et cela a été le cas jusqu’à présent.
Le plan d’aménagement ne sera cependant pas modifié à cet effet. Trois étages pleins sont autorisés, avec un mur pignon haut de 20 cm et une pente de toit maximale de 30°.
Nous avons demandé au district une dérogation au plan d’aménagement, qui a été approuvée. Au lieu de trois étages, nous ne construisons qu’un étage et demi, mais nous augmentons la hauteur du mur pignon à 100 cm et la pente du toit à 45°.
Sinon, la plupart des voisins construisent deux étages pleins puis un toit à quatre pans avec une pente de toit de 30°, une villa urbaine en somme.
Pour savoir si tu peux aménager et utiliser ton toit de manière utile, tu peux aussi t’en rendre compte en le dessinant toi-même avec une équerre et un crayon. Trace la coupe transversale, la surface de plafond, le mur pignon, la pente du toit.
Ensuite, indique en lignes pointillées à partir de quel endroit la hauteur entre le dessus du plancher et le dessous de la structure du toit atteint 2 m (en laissant de côté l’épaisseur supplémentaire du sol, la chape, le chauffage au sol, le stratifié, etc.).
La surface entre les deux lignes pointillées peut être utilisée en position debout. Cette surface est-elle suffisante pour une pièce habitable ?