Bungalow avec combles aménagés 135 m² (brouillon amateur) veuillez évaluer

Je pense que nous nous comprenons mal ;) Il n’y a tout simplement pas de droit de vote au sein d’une sous-zone.

Pourquoi ? - je comprenais

qu’on peut bien sûr choisir entre les trois variantes pour l’ensemble du territoire, mais que le terrain doit également se trouver dans la sous-zone correspondante.

jusqu’à présent, on pouvait choisir en 1.1 entre "ancien" et "1.1 nouveau" et en 1.2 entre "ancien" et "1.2 nouveau"; et je pensais que 1 était divisé en 1.1 et 1.2. Existe-t-il plutôt 1.1 et 1.2 seulement comme des scissions, et 1 n’est pas l’ensemble englobant 1.1 et 1.2, mais une zone voisine restée inchangée ?

Y a-t-il à la place 1.1 et 1.2 uniquement comme des subdivisions, et 1 n'est pas l'ensemble englobant 1.1 et 1.2, mais un territoire adjacent resté inchangé ?

C'est comme ça que je l'entendais.
Avant, il n'y avait que 1 et maintenant, en plus de 1, il y a 1.1 et 1.2.

Je comprends que l'on puisse peut-être interpréter différemment ce qu'on entend par "aussi", mais je suis en fait assez sûr que chaque sous-domaines n'autorise vraiment qu'une seule variante chacun, car l'agent immobilier me les avait présentés ainsi et les avait marqués en conséquence sur le plan, avant même que j'aie vu le plan d'urbanisme :
WA1 = style franconien (toit à deux pans)
WA1.1 = bungalow (toit à croupe)
WA1.2 = style méditerranéen / villa urbaine (toit en tente)

Et plus bas, il est aussi indiqué qu'on forme délibérément des "quartiers" (ce qui n’était pas visible sur la dernière capture d’écran) à l’intérieur desquels il ne faut pas mélanger.

mais je suis en fait assez sûr que chaque sous-domaine ne permet qu'une seule variante,

S'il y a trois domaines (1.alt, 1.1 et 1.2), alors probablement oui. Je supposais que 1 est entièrement divisé en 1.1 et 1.2 et que l'on pourrait choisir dans 1.1 et 1.2 la manière de construction déjà possible jusqu'à présent, mais pas celle de l'autre sous-domaine.

je suis en fait assez sûr

si tu n’es ici que "assez sûr", je chercherais en tout cas à obtenir une clarification à 100 % et je me renseignerais auprès de l’autorité de construction compétente.
Cela te donnerait déjà beaucoup plus de possibilités.

Aussi sûr que j'étais, vous m'avez maintenant un peu déstabilisé ;)

J'ai redemandé à la mairie, mais c'était comme je pensais. Sur mon terrain, seule la variante bungalow est autorisée.
J'ai aussi appris que le garage doit être construit avec un toit en croupe, ce qui m'avait en fait semblé différent dans le plan d'urbanisme.

que le garage doit également être construit avec un toit à quatre pans, cela m'est en fait paru différent dans le plan d'aménagement.

Dans la représentation graphique, il s'agit à ce point de la symbolique du positionnement de la maison. Les soi-disant toits en pignon ne sont probablement là que pour montrer les directions des faîtières.