Contrat d'épargne logement et Wohnriester - Où est le piège ici ?

  • Erstellt am 02.03.2018 10:01:21

86bibo

06.03.2018 13:47:18
  • #1
Je n’ai pas encore d’enfants et je dois cotiser correctement pour la subvention de 154€. Bien sûr, il y a aussi des configurations où cela a du sens. Pour moi, ce n’était définitivement pas le cas.

Le fait qu’on ait remboursé plus tôt est théoriquement clair. En pratique, je ne suis pas si sûr pour beaucoup, car la plupart n’augmentent pas la mensualité du tout ou pas dans sa totalité. De plus, on peut bien sûr ensuite mettre de côté le reste, mais combien d’années cela va-t-il encore durer ? De plus, avec une subvention de 754€, il y aura aussi pas mal de régularisation fiscale, donc à mon avis il ne restera pas grand-chose.

Il faut cependant clairement regarder cela dans le contexte respectif et cela dépend aussi de la discipline personnelle (tout comme pour le remboursement anticipé, etc.).
 

mi271

06.03.2018 13:59:20
  • #2
D'après vos réponses, j'ai de plus en plus l'impression que le courtier chez qui je suis allé a en réalité conseillé de manière plutôt douteuse ou incomplète.

Ce n'est pas surprenant, quand quelque chose semble trop beau pour être vrai, c'est généralement le cas.

Bon, d'autres intermédiaires ont aussi de belles filles.

Je vous remercie encore une fois pour votre aide.
 

toxicmolotof

06.03.2018 14:17:17
  • #3
Pour reprendre mon exemple :

Apport personnel après 35 ans : 8 400 euros
Primes 13 600 euros
Total : 22 000 euros

Compte d’aide au logement : 12 000 euros
Dont 70 % = 8 400 euros

Supposons 30 % d’impôts... cela fait alors une fois 2 500 euros d’impôts. Les 19 500 euros restants servent au remboursement (avec 8 400 euros d’apport personnel).

Ce n’est pas si mal.

Aucune garantie quant à l’exactitude du calcul et des idées de base.
 

toxicmolotof

06.03.2018 14:23:36
  • #4
Oubliez ce que j'ai écrit et calculé. Tout est du n'importe quoi.
 

Zaba12

06.03.2018 14:57:11
  • #5


Que devraient faire les autres intermédiaires de différent ? Les autres suivront la même voie, ni plus ni moins... peut-être qu'ils éviteront le Wohnriester mais le vrai problème reste... à savoir que tout tourne autour des commissions et du chiffre d'affaires.

Si tu souhaites financer un appartement, choisis le produit que tu comprends à 100 % jusque dans les moindres détails et avec lequel tu as un bon feeling. Il n'existe pas de sécurité maximale des taux à des taux mini.

Jusqu'à présent, tu as tout fait correctement
 

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