Contrato de ahorro para vivienda y Wohnriester - ¿Dónde está la trampa aquí?

Pero todavía no tengo hijos y tengo que aportar bien para la subvención de 154€. Por supuesto, también hay situaciones en las que tiene sentido. En mi caso, definitivamente no fue así.

Que antes se amortizaba es teóricamente claro. Prácticamente no estoy tan seguro con muchos, ya que la mayoría no aumentan la cuota o no lo hacen en su totalidad por eso. Además, por supuesto, luego se puede ahorrar el resto, pero, ¿cuántos años quedan todavía? Además, con una subvención de 754€ también habrá bastante retención posterior, por lo que, en mi opinión, no queda mucho.

Pero hay que verlo claramente en el contexto correspondiente y también depende de la propia disciplina (igual que la amortización extraordinaria, etc.).

Basándome en vuestras respuestas, cada vez tengo más la impresión de que el agente inmobiliario con el que estuve realmente nos dio un asesoramiento más bien poco serio o incompleto.

No es sorprendente, cuando algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente lo es.

Bueno, otros intermediarios también tienen hijas bonitas.

Os agradezco de nuevo por la ayuda.

Para retomar mi ejemplo:

Aporte propio después de 35 años: 8.400 euros
Subvenciones 13.600 euros
Total: 22.000 euros

Cuenta de fomento de vivienda: 12.000 euros
De esto, el 70 % = 8.400 euros

Supongamos un 30 % de impuestos... entonces serían una sola vez 2.500 euros de impuestos. Los restantes 19.500 euros se destinan a la amortización (con 8.400 euros de aporte propio)

No está tan mal.

No se garantiza la exactitud del cálculo ni de las ideas básicas.

Olvidad lo que he escrito y calculado. Todo es un desastre.

Según vuestras respuestas, cada vez tengo más la impresión de que el agente con el que estuve realmente asesoró de manera poco seria o incompleta.

No es sorprendente, cuando algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente lo es.

Bueno, otros intermediarios también tienen hijas bonitas

Les agradezco nuevamente por la ayuda

¿Qué se supone que deben hacer los otros intermediarios de manera diferente? Los otros seguirán la misma línea, ni más ni menos... tal vez omitan el Wohnriester, pero el problema real permanece... es decir, que todo gira en torno a la comisión y las ventas.

Si quieres financiar un piso, elige el producto que entiendas al 100% hasta la letra pequeña y con el que tengas buena sensación. No existe la máxima seguridad de interés con intereses mínimos.

Hasta ahora has hecho todo bien.