Construire à Dortmund - à quoi dois-je m'attendre à la fin ?

Par "Staffelgeschoss", on entend probablement le "demi" au-dessus du rez-de-chaussée, généralement le premier étage sous le toit ;)

mhmpf ...

Salutations, expert en construction

Qu'est-ce qui se passe , nous avons justement quelque chose comme ça... environ 125 m² (+7 m² buanderie au rez-de-chaussée), dont 2x12 m² chambres d'enfants et salle de bain de 6 m², ainsi qu'une terrasse sur le toit de 40 m² à l'étage. Donc ce n'est pas possible, il n'y a rien. Techniquement, nous vivons dans un bâtiment à I étage.

Bonsoir Tox,

Qu’est-ce qui se passe

Hier, ce n’était vraiment pas ma journée...

, nous avons exactement ce genre de chose... environ 125 m² (+7 m² de buanderie au RDC), dont 2x12 m² pour les chambres d’enfants et une salle de bain de 6 m² ainsi qu’une terrasse sur le toit de 40 m² à l’étage. Donc, ce n’est pas possible, il n’y a rien. Techniquement, nous vivons dans un rez-de-chaussée en I.

Dans mon souvenir, ta maison a un retrait à l’avant. Cela prend déjà une bonne partie de la surface du RDC ; si elle était plane à l’avant – ce qui ne marche pas chez toi à cause des conditions – ta belle maison Bauhaus aurait aussi plus que 125 m².

Je suppose que le TE parle d’une architecture linéaire ; tu ne penses pas pareil ? Malheureusement, il ne s’est pas manifesté depuis.

Cordialement, Bauexperte

Bon, il est clair que ce ne sera pas comme chez nous, mais cela ressemble quand même au même style architectural, c’est-à-dire Bauhaus ou similaire, cubique, etc...

Si tu conçois un rez-de-chaussée d’environ 10x10, il reste environ 80 m² de surface habitable. En ajoutant ensuite à l’étage, à gauche, à droite et à l’avant 1 m de moins qu’un étage en retrait [Staffelgeschoss], à l’arrière 3 m pour une belle terrasse, il reste environ 40 m² de surface habitable à l’étage, ce qui te fait rapidement les 125 m² souhaités. Et il n’y a pas vraiment plus de différence avec chez nous.

Non, sa question était formulée de manière si générale qu'il faut partir du standard. Tu lui as présenté le dernier étage en attique et les 125 m² ;)

Alors le fil complet n'a plus de sens et peut être fermé. Le TE devrait déjà savoir lui-même ce qu'il veut et doit aussi l'exprimer. Voir mon premier message ici.