Terrain de construction - recommandation de fondation

Bonjour,

j'ai besoin de votre aide,

je possède un terrain avec une construction ancienne et je souhaite maintenant y construire une maison jumelée.

Ce doit être une maison à ossature bois, donc pas une maison en maçonnerie massive.
Cela nécessite bien sûr une étude de sol, que j'ai fait réaliser.

Le sol ressemble à l'image, c'est-à-dire qu'un côté est assez correct, l'autre présente d'importantes couches de tourbe.

Existe-t-il des alternatives à une fondation sur pieux extrêmement coûteuse ?
Dans ce lotissement, presque aucune maison n'a de fondation sur pieux, car toutes ces maisons ont été construites dans les années 90 où l'on y accordait moins d'attention.

Je serais reconnaissant pour des alternatives. Un échange de sol n'est toutefois pas envisageable, car à partir d'un mètre de profondeur, on doit compter avec la nappe phréatique.

Merci d'avance pour vos propositions créatives.

:)

Bonjour et bienvenue ici,

dans le rapport de sol, il devrait y avoir une recommandation de fondation. Selon moi, elle est indépendante du fait que la construction soit en maçonnerie massive ou en ossature bois. La fondation sur pieux est coûteuse. Nous avons réalisé une dalle sur sol avec une goulotte de protection contre le gel, mais la nappe phréatique était plus profonde. Encore une fois : regarde dans ton rapport, si rien n’y est mentionné à ce sujet, demande au géotechnicien.

La dalle de sol doit-elle être conservée ou refaite ? Cependant, tu ne trouveras aucune entreprise de construction qui fasse quelque chose à l'encontre de la recommandation dans le [Bodengutachten].

La recommandation stipule bien sûr qu'il devrait y avoir une fondation sur pieux.
C'est pourquoi je demande si vous connaissez éventuellement des alternatives ?

Les entreprises de construction le font soit selon la recommandation, soit disent qu'il faut s'en occuper soi-même jusqu'à la dalle de sol incluse, ce qui a bien sûr aussi un certain lien avec la garantie.

L'ancienne fondation en bandes doit être retirée et ensuite tout doit être reconstruit complètement.

Merci d'avance pour les réponses.
C'est vraiment dommage s'il n'y a pas d'alternative et que 60 maisons autour n'ont pas eu besoin de fondations sur pieux - mais bon :D

Bien sûr, il existe des alternatives. Mais ici, personne ne peut te conseiller, car a) personne ne connaît les circonstances exactes et b) de nos jours, la garantie joue un rôle important, et elle n'existe que si l'on suit les recommandations des personnes qui s'en occupent professionnellement.

La recommandation indique bien sûr qu'il devrait y avoir une fondation sur pieux.
C'est pourquoi je demande si vous connaissez éventuellement des alternatives ?

Les entreprises de construction le font soit selon la recommandation, soit disent qu’il faut alors s’occuper soi-même de tout jusqu'à la dalle/plancher, ce qui bien sûr a aussi un rapport avec la garantie.

L’ancienne fondation en bandes doit être enlevée puis tout doit être reconstruit complètement.

Merci d’avance pour les réponses.
C’est bien dommage s’il n’y a pas d’alternative et que 60 maisons autour n’ont pas eu besoin de fondations sur pieux - mais bon :D

Normalement, il y a aussi une recommandation alternative de la part du géotechnicien dans l’étude de sol. S’il n’y en a pas, il n’y a peut-être pas d’alternative ? Veuillez vous adresser au géotechnicien/géologue, c’est le spécialiste et il a les échantillons devant lui. Cela ne coûte rien de plus.
Ce que je ne comprends pas, c’est qu’il n’y aurait pas la possibilité d’échanger le sol à cause des conditions d’eau. Je ne peux pas l’imaginer d’un point de vue technique amateur. La fouille devrait alors être vidée pendant la durée des travaux. Sinon, je ne vois pas comment tu pourrais passer à une solution moins coûteuse, comme tu l’espères.