geierlein
03.01.2012 13:57:18
- #1
Bonjour,
j’ai construit une maison en 2008 (valeur env. 230 000 € incluant le terrain).
J’y ai apporté avec ma compagne environ 30 000 € de capital propre / travail musculaire.
Après de nombreuses hésitations, nous avons alors décidé de ne pas opter pour un financement immobilier classique. Nous avons consulté plusieurs banques ainsi que divers courtiers ou conseillers financiers.
Ce qui nous a convaincus, c’est une gestion patrimoniale proche de chez nous.
Nous avons apprécié simplement le conseil, les personnes (une entreprise de 3 personnes très familiale) et le fait qu’ils agissent dans notre intérêt. De plus, ils ont réussi, grâce à une vérification de nos assurances, à faire en sorte que nous payions désormais pour la maison et toutes les assurances autant qu’auparavant pour nous deux en appartement. Cela a inspiré confiance.
Nous avons contracté le montant nécessaire sous forme de crédit (env. 4,5 % d’intérêts) et payons des intérêts mensuels. (Taux d’intérêt fixe 10 ans via DSL Bank).
Comme mode de remboursement, nous avons choisi un fonds de rente via la société suisse Helvetia. (le produit s’appelle “Helvetia Clevesto Allcase”).
Et c’est précisément ce qui me donne un mauvais pressentiment. Mon conseiller peut parler autant qu’il veut, si tous les autres font autrement et critiquent seulement ce type de financement (citation : « c’est du jeu de hasard »), je ne me sens pas à l’aise avec cela.
Pourtant, dans ma vie, j’ai appris à ne jamais écouter la masse mais toujours à me forger ma propre opinion (même si cela demande beaucoup d’efforts). Jusqu’à présent, cela m’a très bien réussi.
Même si les faits plaident en faveur de Helvetia. Par exemple, les fonds de rente sont très stables et quasi insensibles aux fluctuations du marché et sont considérés comme un placement sûr. De plus, même en cas d’évolution pessimiste, le remboursement est plus rapide que pour un prêt classique.
Il y avait encore beaucoup d’autres raisons dont je ne me souviens plus exactement.
Ma question maintenant est la suivante : dans la situation mondiale actuelle avec l’€ et les crises financières, est-ce vraiment avantageux ou devrais-je plutôt changer de modèle ?
Si oui, comment passer de mon modèle actuel à un financement classique ?
Y a-t-il quelqu’un qui a financé de la même manière que moi et qui souhaite partager son expérience ?
Merci.
j’ai construit une maison en 2008 (valeur env. 230 000 € incluant le terrain).
J’y ai apporté avec ma compagne environ 30 000 € de capital propre / travail musculaire.
Après de nombreuses hésitations, nous avons alors décidé de ne pas opter pour un financement immobilier classique. Nous avons consulté plusieurs banques ainsi que divers courtiers ou conseillers financiers.
Ce qui nous a convaincus, c’est une gestion patrimoniale proche de chez nous.
Nous avons apprécié simplement le conseil, les personnes (une entreprise de 3 personnes très familiale) et le fait qu’ils agissent dans notre intérêt. De plus, ils ont réussi, grâce à une vérification de nos assurances, à faire en sorte que nous payions désormais pour la maison et toutes les assurances autant qu’auparavant pour nous deux en appartement. Cela a inspiré confiance.
Nous avons contracté le montant nécessaire sous forme de crédit (env. 4,5 % d’intérêts) et payons des intérêts mensuels. (Taux d’intérêt fixe 10 ans via DSL Bank).
Comme mode de remboursement, nous avons choisi un fonds de rente via la société suisse Helvetia. (le produit s’appelle “Helvetia Clevesto Allcase”).
Et c’est précisément ce qui me donne un mauvais pressentiment. Mon conseiller peut parler autant qu’il veut, si tous les autres font autrement et critiquent seulement ce type de financement (citation : « c’est du jeu de hasard »), je ne me sens pas à l’aise avec cela.
Pourtant, dans ma vie, j’ai appris à ne jamais écouter la masse mais toujours à me forger ma propre opinion (même si cela demande beaucoup d’efforts). Jusqu’à présent, cela m’a très bien réussi.
Même si les faits plaident en faveur de Helvetia. Par exemple, les fonds de rente sont très stables et quasi insensibles aux fluctuations du marché et sont considérés comme un placement sûr. De plus, même en cas d’évolution pessimiste, le remboursement est plus rapide que pour un prêt classique.
Il y avait encore beaucoup d’autres raisons dont je ne me souviens plus exactement.
Ma question maintenant est la suivante : dans la situation mondiale actuelle avec l’€ et les crises financières, est-ce vraiment avantageux ou devrais-je plutôt changer de modèle ?
Si oui, comment passer de mon modèle actuel à un financement classique ?
Y a-t-il quelqu’un qui a financé de la même manière que moi et qui souhaite partager son expérience ?
Merci.