Thorsten111
25.01.2014 22:18:59
- #1
Bonjour,
tout d'abord, je voudrais me présenter. Je m'appelle Thorsten, je viens de Coburg et j'ai 35 ans.
Actuellement, je vis seul en location et je souhaite maintenant m'offrir quelque chose à moi en matière de logement. Donc sans amie ni enfant.
J'ai un capital propre d'environ 80 000 euros + 20 000 euros dans un [100.000er Bausparer] (épargne logement à option de prêt avantageuse) + environ 5 000 dans un [Optionsbausparer].
De plus, je suis salarié depuis 10 ans et je gagne un salaire net de 2 600 euros par mois sur la base de 14,1 salaires mensuels chez une grande compagnie d'assurance, devinez laquelle ;-).
Je paie actuellement 420 euros de loyer par mois. Parallèlement, j'épargne environ 800 euros en épargne logement et livret à vue.
Je considère mon emploi comme assez sûr. Dans un avenir proche, je serai probablement promu, mais je mets cela de côté pour l’instant car ce n’est qu’une promesse orale.
Mon idée est maintenant de contracter un prêt correspondant et, après 10-15 ans de fixation du taux d'intérêt, de l'amortir avec le [100.000er Bausparer]. Avec une attribution majorée, je pourrais obtenir 125 000 euros.
Cela fait un moment que je suis un lecteur silencieux de ce forum et je voulais simplement connaître votre avis. Je ne souhaite pas un [ETW]. La maison n'a pas besoin d'être très grande. 110 à 120 m² suffiraient largement sans sous-sol, sur un terrain d'environ 400-500 m². Les terrains coûtent ici environ 80 euros/m², avec raccordement de base. Ensuite s’ajoutent les coûts d'un regard de révision d’environ 3 000 euros, la taxe foncière et les frais de notaire/tribunal.
Mes capacités financières sont-elles suffisantes pour une maison neuve ou devrais-je plutôt acheter quelque chose d’existant pour environ 230-240k ?
J’ai lu chez l’utilisateur Bauexperte que dans cette fourchette, pour une maison simple de 120 m², il faut compter 300 000 euros, pensez-vous que cela s’applique aussi à mon cas ? Avez-vous besoin de plus d’informations ? J’attends vos retours avec impatience !
Bien à vous et merci d’avance.
Thorsten
tout d'abord, je voudrais me présenter. Je m'appelle Thorsten, je viens de Coburg et j'ai 35 ans.
Actuellement, je vis seul en location et je souhaite maintenant m'offrir quelque chose à moi en matière de logement. Donc sans amie ni enfant.
J'ai un capital propre d'environ 80 000 euros + 20 000 euros dans un [100.000er Bausparer] (épargne logement à option de prêt avantageuse) + environ 5 000 dans un [Optionsbausparer].
De plus, je suis salarié depuis 10 ans et je gagne un salaire net de 2 600 euros par mois sur la base de 14,1 salaires mensuels chez une grande compagnie d'assurance, devinez laquelle ;-).
Je paie actuellement 420 euros de loyer par mois. Parallèlement, j'épargne environ 800 euros en épargne logement et livret à vue.
Je considère mon emploi comme assez sûr. Dans un avenir proche, je serai probablement promu, mais je mets cela de côté pour l’instant car ce n’est qu’une promesse orale.
Mon idée est maintenant de contracter un prêt correspondant et, après 10-15 ans de fixation du taux d'intérêt, de l'amortir avec le [100.000er Bausparer]. Avec une attribution majorée, je pourrais obtenir 125 000 euros.
Cela fait un moment que je suis un lecteur silencieux de ce forum et je voulais simplement connaître votre avis. Je ne souhaite pas un [ETW]. La maison n'a pas besoin d'être très grande. 110 à 120 m² suffiraient largement sans sous-sol, sur un terrain d'environ 400-500 m². Les terrains coûtent ici environ 80 euros/m², avec raccordement de base. Ensuite s’ajoutent les coûts d'un regard de révision d’environ 3 000 euros, la taxe foncière et les frais de notaire/tribunal.
Mes capacités financières sont-elles suffisantes pour une maison neuve ou devrais-je plutôt acheter quelque chose d’existant pour environ 230-240k ?
J’ai lu chez l’utilisateur Bauexperte que dans cette fourchette, pour une maison simple de 120 m², il faut compter 300 000 euros, pensez-vous que cela s’applique aussi à mon cas ? Avez-vous besoin de plus d’informations ? J’attends vos retours avec impatience !
Bien à vous et merci d’avance.
Thorsten