Construire une maison unifamiliale en tant que KfW55 ou maison passive 70 ?

Pour nous, cela ne venait de toute façon pas en question, donc nous resterons au KfW55, mais elle s'est tellement acharnée contre le KfW55 et aussi contre la pompe à chaleur air-eau que cela nous a paru bizarre.

Nous avons fait des expériences similaires. Mon conseil à ce stade est de ne construire qu'avec quelqu'un qui soutient plus ou moins vos souhaits. Sinon, certaines choses seront réalisées de manière tiède, mauvaise ou trop coûteuse par manque d'expérience ou d'engagement.

Personnellement, je trouve que l'isolation autour de KFW 55 est un objectif sensé, que l'on bénéficie de la subvention de quelques euros ou que l'on ne l'atteigne pas tout à fait. "KfW 55" est un objectif simple à communiquer pour le standard d'isolation et de nombreux fournisseurs devraient avoir quelque chose d'adapté sous la main. Avec une pompe à chaleur air-eau, l'aspect technique est de toute façon rempli, il n'y a plus besoin d'en discuter.

Donc, sur 10 maîtres d'œuvre contactés, 10 ont construit avec Ytong. Et la seule raison est l'avantage de coût.
Pour un architecte, cela joue alors un rôle secondaire.

Cela peut être une spécialité régionale.

Notre maison (KFW 55) aurait coûté environ 25 000 € de plus en monolithique. NRW. Il y a plusieurs usines de blocs de sable-calcaire ici.
Ne sous-estimez pas la logistique. Le voisin a du Wienerberg Poroton avec perlite, sa construction brute a coûté le double, bien qu’elle soit « seulement » 20 % plus grande. Mais plusieurs camions doivent traverser la République. C’est aussi un aspect.

Mon expérience est plutôt que l'ITE est moins chère que la construction monolithique avec le même niveau d'isolation. Que ce soit KfW 55 ou 70.

C'était aussi le cas dans toutes mes offres, la construction monolithique coûtait un supplément.

Chez nous, la construction se fait régionalement en double paroi avec Ytong et laine minérale, sans cave. Le supplément pour une isolation plus épaisse de 2 cm et, éventuellement, une isolation sous la dalle est faible, environ à hauteur de la subvention. Cependant, une isolation supplémentaire n’apporte pas beaucoup plus car la construction dépasse déjà largement la norme de la réglementation sur l’économie d’énergie. Cela dépend aussi de la norme de référence. « Seulement » la réglementation sur l’économie d’énergie serait pour moi insuffisante, surtout dans les régions plus froides en DE. On ne récupère toutefois pas 20 000 €, si ce sont vraiment les coûts réels et non pas seulement des affirmations ou des offres de refus.

Cela peut être une concentration régionale.

Notre maison (KFW 55) aurait coûté environ 25 000 € de plus en monolithique. NRW. Ici, il y a plusieurs usines de blocs creux en sable-calcaire.
Ne sous-estimez pas la logistique. Le voisin a choisi Wienerberger Poroton avec perlites, sa construction brute a coûté le double, bien qu’elle soit « seulement » 20 % plus grande. Mais plusieurs camions doivent traverser toute la République. C’est aussi un aspect.

D’accord, cela peut être régional.

J’ai une offre pour la construction brute et la position mur extérieur en Poroton coûte, fabrication comprise, 16 000 euros. Pour 10x10 m, 2 étages. Cela correspond à KFW 55.
Que peut-on encore économiser là-dessus ?

Je dois avouer que chez nous, tout est juste moins cher.

Ce qui renforce une fois de plus le dicton selon lequel le diable fait toujours ses besoins sur le plus gros tas, car cela signifie en fin de compte que la subvention est un joli supplément pour celui qui n’en a pas besoin - ce qui, selon moi, remet en question le but d’une aide destinée aux particuliers (même en dessous du seuil de la sécurité sociale).

Dommage que tu me comprennes autrement que je ne le pense. Je le formule autrement : N’achète rien dont tu n’as pas besoin ou envie seulement parce que c’est subventionné.