村里一块漂亮的地,有不止一个角落

  • Erstellt am 2021-07-06 22:03:02

hansworscht

2021-07-06 23:43:29
  • #1
谢谢你的意见。说实话,我们确实有点需要和谐。这在这里确实是个问题。不过我们认为或者说希望,邻居们一旦意识到这一点,就不会再是大问题了。我们的问题是,我们非常想留在村里,并且已经找了五年多了。远处出现了另一个很好的机会。但如果那没了,而我们提前放弃了怎么办?
 

x0rzx0rz

2021-07-07 02:06:57
  • #2


如果这些管线没有在任何地方正式作为建筑负担登记,它们就算作你未来土地上的第三方管线。这样的话,可以直接与管线所有者商议如何处理这些“碍事”的管线。

此外,登记在案的建筑负担可能会导致土地价值的降低。

尤其是当没人确切知道土地上还有哪些管线时,首先应弄清楚谁对此负责。因为如果直到挖掘机作业时才发现真正能建造的位置,那就很糟糕了。

还应与农舍方面讨论这些管线的(未来)维护问题,因为如果希望保持和谐,这是一个重要的点。
 

HilfeHilfe

2021-07-07 06:19:01
  • #3

如果你们想要和谐,就不要在发表这样言论后去建房。

要么你们有胆量和资金坚持下去。否则就不要做。

任何潜在的建筑延误都会花费金钱和精力。
 

ypg

2021-07-07 07:37:02
  • #4
再强调一下理解:
拥有该线路的是旧有库存,正在售卖或者已经售卖了,新的不要你们?
 

Scout

2021-07-07 09:45:29
  • #5
请先向市政当局或供水联管会咨询这些管道归谁所有,或者谁负责维护——是他们还是农场主。同时查看建设负担登记册,建设管理局是你的联系人。

如果管道属于市政当局,你应该可以为了建设目的迁移它们(谁付钱是另一个问题)。如果属于农场主,那么农场主需要一份地役权。是否存在地役权,卖方应当通过一份最新的土地登记簿摘录向你说明(其第二部分对你很重要)。如果没有提供,你就没辙了,到时候你可以在通知期限及维护期限后切断管道。虽然存在一种紧急管道权,但该权利要求对被允许方施加的负担尽可能小,也就是说:你可以按照农场主承担费用的方式重新安置管道,使其不再妨碍建设项目。

如果土地登记簿中有地役权记录,那就是合法的。那你必须与农场主协商,或者我会认为土地价值明显降低。
 

ypg

2021-07-07 11:27:41
  • #6

村里大家互相认识吗?

再说一遍:那些对邻里有意见的人,是新搬进来的吗?

我觉得挺难的:原则上只想留在村里,确实在地域上受限——但是否要以心理安宁为代价呢?这需要你们自己权衡。
我无法想象那些负面情绪重的人会意识到自己的错误、立场或者不合群的态度——这类情况往往只会更加固执。

但我认为这个地点已经太影响你们的寻找,以至于你们不会放弃这块地。我希望我对“他们的认识”是错的。
 

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