Aménager un sous-sol sous le double garage pour économiser de l'argent

Pourquoi est-ce que je veux une cave ? Je me suis souvent posé la question :

- J'ai apprécié cela enfant, ....
- Tous mes amis et connaissances disent, ....
.....Pour cela, la prochaine voiture ne sera pas une BMW mais une japonaise...

...

Cependant, ces arguments sont les pires. Si tu avais dit maintenant que tu/vous avez besoin de l'espace... réfléchis-y !

Pour la dernière phrase, on ne peut que dire : si cela te rend heureux...

En fin de compte, j'espère qu'avec mes plans de maison, une cave de 40m2 de surface utile coûtera au maximum 50 000 euros.

40 m² sont une taille tout à fait typique pour une cave complète - du moins si l'on ne compte que la surface réellement utilisable. Le reste est alors indiqué comme « salle de hobby » sur le plan.

Dans quelle mesure vous avez déjà pensé à l'effort personnel, on ne peut bien sûr pas le dire. Sinon, réfléchissez un peu à ce que vous pourriez peut-être faire. Ce qui me vient toujours à l’esprit, c’est le papier peint et l’aménagement du jardin.
Comme le papier peint n’est vraiment pas si difficile et que pour semer la pelouse, on n’a pas forcément besoin d’une entreprise, on pourrait ainsi économiser un peu d’argent.
Cet argent peut ensuite être bien investi dans la cave.

Si au final tu optes pour une cave sous la maison, essaye si possible de construire l’escalier extérieur et la porte de la cave dans un alignement.

Chez nous, comme sans doute chez beaucoup, quand on est au bout de l’escalier, on doit alors tourner de 90 degrés pour voir la porte.

Il y a quelques années, je me suis acheté un tour et je ne l’ai pas choisi selon la devise « il devrait avoir telles ou telles caractéristiques techniques », mais selon la taille que je pouvais juste faire passer debout à travers la porte. Une porte dans l’alignement de l’escalier aurait vraiment été agréable, car j’aurais alors pu le faire entrer en le couchant, et peut-être que ce serait alors un autre modèle que j’aurais choisi.

Je recommanderais aussi une petite pièce comme réserve. Chez nous, on trouve non seulement des conserves faites maison mais aussi de la farine, du sucre, des conserves, etc., ainsi que le congélateur, car il fait environ 12 degrés toute l’année à cet endroit.

Au début, nous avions également prévu de construire sans sous-sol. Cependant, entre-temps, nous pensons différemment.

En raison de notre terrain avec une légère pente (environ 1,5 m en diagonale sur la surface de la maison), le maître d’œuvre nous a indiqué un supplément (semelles de fondation) d’environ 10 000 € pour la dalle du sol. En option, un sous-sol complet de 65 m² a été proposé comme « variante d’aménagement » pour 35 000 €. Si je compense les semelles de fondation autrement nécessaires, il reste donc environ 25 000 € pour le sous-sol. Il n’est certes pas complètement aménagé, mais il convient pour la technique, la buanderie et un local de stockage, et peut être agrandi ultérieurement si besoin (éventuellement un bureau ou autre). De plus, nous pouvons réduire la surface habitable de 150 m² à environ 130-135 m², il ne reste donc pas beaucoup de différence.

Un sous-sol partiel nous aurait également suffi, mais cela n’économise pas beaucoup et présente des inconvénients techniques (accessibilité des murs, comportement au tassement de la maison). Sous-sol sous le garage double était aussi une option. Mais chez nous, ce n’est pas beaucoup moins cher que la variante mentionnée ci-dessus et c’est moins intéressant.

Un vide partiel nous aurait également suffi, mais on n’économise pas tellement et il y a des inconvénients techniques (accessibilité des murs, comportement de tassement de la maison).

Avec des décennies d’expérience avec un vide partiel (sur un terrain plat), je n’ai pas pu constater de comportement problématique de tassement.

Avec des décennies d'expérience avec une cave partielle (sur un terrain plat), je n'ai pas pu constater de comportement problématique de tassement.

Je ne suis pas un expert et je n'ai pas non plus d'expérience personnelle à ce sujet, mais trois entreprises de construction différentes nous ont dit la même chose et ont donc déconseillé une sous-sous-sol partiel.