Hacer sótano bajo el garaje doble para ahorrar dinero

  • Erstellt am 22.11.2017 23:45:51

ypg

23.11.2017 22:20:14
  • #1


Sin embargo, estos argumentos son los peores. Si ahora hubieras dicho que necesitas el espacio... ¡piénsalo!

Sobre la última frase solo se puede decir: si eso te hace feliz...
 

11ant

24.11.2017 00:13:45
  • #2
40 m² son un tamaño casi típico para un sótano completo, al menos si se cuenta solo el área que se usa de manera razonable. En el resto se escribe "sala de pasatiempos" en el plano.
 

Gartenfreund

26.11.2017 07:23:13
  • #3
Hasta qué punto hayan pensado en aportar trabajo propio, por supuesto, no se puede decir. Si no lo han considerado, piensen en qué podrían hacer quizás. A mí siempre se me vienen a la mente empapelar y el diseño del jardín.
Como empapelar realmente no es tan difícil y para sembrar césped no es necesario necesariamente una empresa. Así se podría ahorrar algo de dinero.
Ese dinero se puede invertir bien en el sótano.

Si al final tratas de tener un sótano bajo la casa, intenta construir la escalera exterior y la puerta del sótano en línea si es posible.

En nuestra casa, como seguramente en muchas, si se está al final de la escalera, hay que girar 90 grados para ver la puerta.

Hace algunos años compré un torno y no lo elegí basándome en la técnica, como tal o cual característica técnica que debería tener, sino según el tamaño que aún pudiera pasar de pie por la puerta. Allí, una puerta alineada con la escalera habría sido muy práctica, porque así también lo habría podido meter acostado y quizás hubiera elegido otro modelo.

También recomendaría un pequeño cuarto como trastero. En el nuestro no solo se encuentra comida en conserva, sino también harina, azúcar, conservas, etc., además del congelador porque ahí hay aproximadamente 12 grados durante todo el año.
 

tepee

29.11.2017 12:54:40
  • #4
Al principio también planeamos construir sin sótano. Sin embargo, ahora pensamos de manera diferente. Debido a nuestro terreno con algo de pendiente (aproximadamente 1,5 m en diagonal sobre la superficie de la casa), el contratista general nos mencionó un sobrecoste (cimientos profundos) para la losa de cimentación de unos 10.000 €. Como opción se ofreció un sótano completo de 65 m² como "variante de ampliación" por 35.000 €. Si compenso los cimientos profundos necesarios de otro modo, entonces para el sótano quedan 25.000 € adicionales. Seguramente no está completamente terminado, pero está bien para la tecnología, la sala de servicios y el trastero, y en caso necesario puede ampliarse más adelante (por ejemplo, oficina u otra cosa). Además, podemos reducir la superficie habitable de los 150 m² habituales a 130-135 m² y entonces no queda mucha diferencia. También nos habría bastado un sótano parcial, pero no ahorra tanto y presenta desventajas técnicas (accesibilidad de paredes, comportamiento de asentamiento de la casa). También se consideró sótano bajo el garaje doble. Pero en nuestro caso no es mucho más barato que la variante mencionada y tiene menos valor.
 

11ant

29.11.2017 13:54:07
  • #5
En décadas de experiencia con un semisótano (en un terreno plano) no he podido detectar un comportamiento problemático de asentamiento.
 

tepee

29.11.2017 15:05:20
  • #6
No soy un experto y tampoco tengo experiencia propia, pero 3 empresas de construcción diferentes nos dijeron lo mismo y por eso desaconsejaron un sótano parcial.
 

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