Planification de la cave maison préfabriquée - Sous-traiter ? Quoi considérer ?

Bonjour,

actuellement, je planifie un projet de construction d'une villa urbaine avec KFW40+ et environ 140m² + sous-sol.

Le sous-sol est un sujet auquel je n'ai pas encore voulu m'intéresser, mais qui est définitivement nécessaire et, à mon avis, l'une des choses les plus importantes ici.
Je pense aussi qu'il est possible d'économiser pas mal d'argent si l'on aborde correctement cette question.

Sur mon terrain, j'ai besoin d'un sous-sol étanche avec une "cuve blanche" pour l'eau sous pression... En d'autres termes, la solution la plus chère et la plus complexe pour un sous-sol.

Actuellement, mes fournisseurs de maisons préfabriquées m'ont proposé tout, y compris le sous-sol. Mais bien sûr, je n'ai aucune idée de combien un sous-sol coûterait éventuellement chez une entreprise de terrassement, à part le fournisseur de maisons préfabriquées. Est-ce même une option ? Faut-il chercher dans cette direction ou vaut-il mieux faire faire tout d'une seule main ? Peut-on économiser de l'argent ici ? Selon les fournisseurs de maisons préfabriquées, il n'y a guère de différences de prix (évidemment, ils veulent aussi toucher leur commission). Cependant, je pense qu'il est possible d'économiser une somme importante ici (surtout pour un tel sous-sol).

Avez-vous de l'expérience avec les maisons préfabriquées et les sous-sols ? Comment avez-vous abordé tout cela ? À quoi dois-je faire attention lors de la construction du sous-sol ?
Je suis reconnaissant pour toute aide !

Nous sommes déjà très avancés dans la planification de la maison et aussi très détaillés dans les offres, mais le sous-sol est encore un sujet auquel je n'ai pas encore osé vraiment me confronter. Peut-être à tort ?

J'attends votre aide avec impatience !

Cordialement

Simon

Avez-vous de l'expérience ici avec les maisons préfabriquées et les caves ?

Autant que j'ai pu en retirer de ce forum, c'est que les constructeurs de maisons préfabriquées ont généralement leur propre constructeur de caves attitré, comme par exemple Glatthaar. Ils ne font pas appel à d'autres. En tant que maître d'ouvrage, on n'a donc pas vraiment le choix.

KfW40+ et une cave externe... ouf. Un sacré défi pour tous les concernés ! L’un de ces deux atouts, je ferais mieux de m’en passer.

Oui, c’est clair. Mais je peux théoriquement dire : [Bitte liefere mir einfach nur das Haus.] [Keller + Bodenplatte besorge ich mir selbst.]

Certains fournisseurs de maisons préfabriquées n’ont aucun problème avec cela, d’autres en ont par contre...

KfW40+ et une cave extérieure... ouf. Une affaire corsée pour tous les participants ! L’un de ces deux éléments, je m’abstiendrais mieux.

C’est justement ce que je me suis dit. Comment ça se passe ? Qui me l’enlève et certifie le KfW40+ ? Si tout cela est géré par un seul intervenant, c’est évidemment beaucoup plus simple.

C’est pourquoi je pose la question dans quelle mesure c’est même possible et si l’on peut ou doit économiser de l’argent ici ?

(Les maisons préfabriquées en [Holzrahmentafel]) étaient autrefois longtemps posées "à partir de OKKD" sur des caves construites sur place - et en cas de sols non problématiques, les propriétaires de maison saisissaient volontiers cette opportunité comme une tâche à réaliser eux-mêmes. De mon point de vue, cela a été une grande bénédiction pour l'assurance qualité que de nombreux fabricants de maisons préfabriquées aient commencé il y a plus de trente ans à créer leurs propres filiales de construction de caves ou - ce qui domine actuellement - à former des alliances avec des spécialistes de la construction (préfabriquée) de caves. Je n'aurais jamais l'idée d'acheter chez Opel uniquement la carrosserie et l'habitacle et chez Ford le moteur et la transmission. Oublie cette idée de mélange à la promenade. Un fabricant de maisons préfabriquées qui ne recommanderait pas - avec des clients satisfaits ! - certains constructeurs de caves serait hors course pour moi.