Planification de la cave maison préfabriquée - Sous-traiter ? Quoi considérer ?

Mais si je ne veux vraiment pas faire beaucoup moi-même, simplement amener le niveau de finition à un état prêt à peindre, l’entreprise de construction en gros œuvre locale a-t-elle encore un avantage considérable ou en quoi se distingue-t-elle encore ?

Je l’ai déjà dit : un "fabricant de maisons préfabriquées" n’est pas pour toi un maître d’œuvre erroné, mais simplement pas le seul possible. Selon moi, tu peux envisager tous les maîtres d’œuvre quelle que soit la méthode de construction des murs.

je veux éventuellement aussi pouvoir dire : Vos fenêtres sont pourries, je vais m’en procurer dans un magasin spécialisé et les faire installer moi-même.

Dans la mesure où les fenêtres en PVC conviennent globalement au maître d’ouvrage – ce à quoi, en tant qu’ancien fabricant de fenêtres en aluminium et lecteur de MAD, je dis *beurk, pouah* – les différences entre les fournisseurs Müller, Meier et Schulze sont marginales. Du moins en ce qui concerne les produits eux-mêmes – pour la pose, il y a déjà des différences de qualité nettement plus importantes.

Ici en Bade-Wurtemberg, surtout dans notre région, il y a de très bonnes entreprises de construction qui réalisent aussi toutes, certainement 80 % des constructions dans les lotissements environnants.

Oui, alors prends-en une parmi elles. Elles ne recevraient pas autant de soutien de la clientèle si la plupart de leur matériel devait d’abord être modifié pour atteindre un niveau de qualité correct. Elles doivent donc bien correspondre à la satisfaction (y compris esthétique) pour que cela convienne vraiment à une majorité.

Prends un petit sans grand centre d'échantillonnage - structure du mur peu importe.
Celui sans grand centre d'échantillonnage a ses artisans fixes et accède à leur assortiment complet. Bien que celui-ci te dise aussi euh, la technique ne sera pas présente dans cette maison.
Chez notre entrepreneur général, presque tous les corps de métier viennent d'un rayon de 30 km et auraient probablement participé à la maison en cas de marchés séparés. Bien que je ne veuille jamais vraiment m'attarder sur la question de savoir si le carrelage adhésif xyz est meilleur que abc.
Il faut vraiment faire confiance au fait qu'un entrepreneur général de qualité ne construit pas de la mauvaise qualité.

Maison préfabriquée parce que je n'ai pas envie de coordonner plein de corps de métier et d'attendre 2 ans pour ma maison parce que la planification est simplement beaucoup trop compliquée et exigeante.

Je ne veux pas non plus contrôler constamment la construction et passer des semaines sur le chantier.

Ce qui me dérange, c'est que je n'ai absolument aucune marge de manœuvre et que tout m'est imposé.
Mais je ne veux pas non plus planifier moi-même complètement ma maison et agencer et planifier chaque corps de métier.
Je veux plus de droit de regard et pouvoir moi-même planifier les choses que j'aimerais peut-être décider par moi-même.

Définitivement, ce n'était pas le sens. J'aimerais de préférence tout coordonner, planifier et attribuer complètement de manière autonome.

Je lis ici des dizaines de contradictions de ta part :
Je ne veux pas planifier moi-même, je veux planifier moi-même.
Je ne veux pas planifier et coordonner moi-même, je veux planifier et coordonner moi-même...

Et si je n'aime pas les fenêtres qui sont au centre d'échantillonnage ?

Est-ce que tu t'y connais en fenêtres pour ne pas les aimer ?

Niveau de finition prêt à peindre,

Maison à finir veut dire : faire beaucoup soi-même, donc faire soi-même les finitions.

Vos fenêtres sont nuls, je vais m'approvisionner moi-même dans un magasin spécialisé et les faire poser. Est-ce que cela compte aussi comme prestation personnelle ?

Peux-tu évaluer si des fenêtres sont nulles ?

J'ai du mal à faire confiance à ce qu'on me raconte.

Alors, bon...

En bref : je ne peux pas y construire une relation de confiance...

Alors tu ne devrais pas construire.

Le projet manque tout simplement de proximité. L'architecte ne met pas les pieds une seule fois sur le terrain pour voir ce qui se passe... Ce n'est pas un projet global. C'est pour des gens qui ne veulent rien avoir à faire avec tout et qui disent : fais ça... N'est-ce pas ? J'ai vraiment beaucoup de mal avec ça. Chacun me raconte une autre bêtise.

On dirait que tu racontes n'importe quoi.
Tu n'y connais rien, mais tu dis vouloir tout évaluer, que tu saurais mieux, que d'autres te racontent des histoires.
Si tu penses qu'aucune entreprise n'est honnête, ça n'ira pas avec toi et la maison.

Ici en Bade-Wurtemberg, surtout dans notre région, il y a de très bonnes entreprises de construction qui réalisent aussi toutes, certainement 80 % des constructions dans les quartiers neufs environnants.

Alors va leur rendre visite.