Terrasse en pente sur pilotis - bois ou acier, lequel est meilleur ?

J’ai fait la proposition suivante à mon architecte. Qu’en pensez-vous ?

Et cela est-il en conflit avec le règlement de composition du texte ?

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Balcons, avant-toits secondaires :
Les balcons, auvents et annexes de plain-pied sont autorisés en tant qu’avant-toits secondaires selon l’art. 6 al. 8 de l’ordonnance bavaroise sur la construction (BayBO) et peuvent dépasser la limite de construction d’une profondeur maximale de 1,5 m. D’autres éléments en saillie ne sont pas autorisés, contrairement à l’art. 6 al. 8 BayBO.
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Et cela entre-t-il en conflit avec le règlement de typographie ?

Avec une profondeur de 1,5 m, en principe oui - toutefois, je ne vois ici aucun élément saillant au sens du règlement. À part (max. 84 cm par rapport à la pente du terrain à côté) la terrasse ne dépasse en rien. Selon mon estimation, elle reste sous le niveau maximal du revêtement de sol fini du rez-de-chaussée "de plain-pied". Un remblai de terrain stabilisé n'est selon moi pas un élément saillant au sens d'une règle qui vise probablement à limiter les auvents de porte d'entrée ou les sas d'entrée volumineux.

Avec une profondeur de 1,5 m en principe oui - toutefois, je ne vois ici aucune pièce saillante au sens du règlement. À part (max. 84 cm par rapport à la pente du terrain adjacente), la terrasse ne dépasse en rien. Selon mon appréciation, elle reste en dessous du niveau maximal du sol fini du rez-de-chaussée "de plain-pied". Selon moi, un remblai stabilisé n'est pas une pièce saillante au sens d'un règlement qui vise probablement à limiter les auvents de porte d'entrée larges ou les sas d'entrée.

Cela me rassure déjà. J’ai la semaine prochaine deux rendez-vous pour estimer le coût de la structure métallique. Je suis curieux de voir combien cela va coûter. Par rapport à l’ancienne planification, je suis alors encore sans poutre en acier, sans sous- et surconstruction de terrasse en bois, sans garde-corps et sans supplément pour l’enduit de la cave, environ 7,5 k€ en plus. Le terrain est déjà déblayé et à la décharge, les blocs en L sont posés. En d’autres termes, ce seront environ 18,5 k€ de coûts supplémentaires. Voyez-vous cela de la même manière ? Ils seront compensés par une marge d’économie et la position supplémentaire "aménagement extérieur" (20 k€). Si la construction coûte alors 25-30 k€, il faudra une autre idée.

Bonjour Zaba12

je ne prendrais pas de structure porteuse. Agrandir la dalle autour de la terrasse, construire 2 murs du sous-sol sous la terrasse et une dalle en béton dessus. Ce serait alors le sol de la terrasse. Je pense que ce serait la méthode de construction la plus économique.

Steven

Salut Steven,

notre coordinateur de construction a également fait cette proposition et a appelé le maçon qui est en vacances pour savoir combien cela coûte. Une terrasse suspendue thermiquement découplée de la dalle de fondation (6x3m) coûte 6000€ net.

Le problème ici est que nous ne pouvons pas atteindre les dimensions du carport ni la porte de terrasse côté ouest.

Le dernier croquis ici dans le fil est, selon moi, l’optimum en termes de surface combinée avec les blocs en L.

Cette semaine, le rapport d'analyse du sol arrive aussi. S'il y a trop de gravats ou de matière organique, alors l'idée de 900m³ de terre meuble sera rapidement abandonnée.

Ça reste excitant.

ÉDITION : Une autre idée serait de former au moins les piliers avec des blocs en L de 2,55. C’est-à-dire, 3 blocs en L (2 extérieurs et 1 au centre) du côté jardin devant la tête de la terrasse. Cependant, ce ne seraient que les piliers. Nous aurions toujours besoin de poutres fixées à la maison pour pouvoir poser la sous-structure de la terrasse dessus.

Bonjour Zaba12

tu travailles avec 255 blocs en L. Ils coûtent cher et sont vraiment lourds.
Comme je l'ai dit, je prolongerais la dalle de sol autour de la terrasse (tu as besoin d'une fondation ou d'une dalle de sol pour les blocs en L de toute façon) et à la place des blocs en L, je monterais un mur de 30 cm. Ensuite une dalle porteuse. Pris en compte lors du gros œuvre, cela ne peut pas être particulièrement cher. En tout cas, c'est moins cher que de manipuler de si énormes blocs en L.

Steven