Aide à l'achat de terrain; notaire, identification du propriétaire, plan cadastral

Nous avons cherché un terrain parfait pendant environ trois quarts d'année. D'abord par l’intermédiaire d’agents immobiliers, où nous avons rapidement remarqué qu’il n’y avait que des mauvaises offres. Ensuite, nous avons pris la voiture et avons simplement parcouru les villages qui nous plaisaient, en notant chaque numéro de maison ou terrain qui semblait abandonné, non construit ou similaire. Pour cela, je me suis acheté les plans cadastraux. Avec ces données, je suis allé au bureau d’urbanisme respectif et j’ai consulté le plan d’aménagement du territoire. J’ai obtenu plusieurs autres indices auprès du centre d’informations géographiques et, par divers détours (dont je ne me souviens malheureusement plus du tout), aussi les propriétaires. J’ai même fait rechercher un propriétaire par le service des impôts. Souvent, les employés de l’administration ne connaissaient pas eux-mêmes les propriétaires et étaient contents de mes recherches.
Nous avons contacté environ 8 personnes. Presque toutes ont répondu ! Bien sûr, beaucoup de terrains étaient déjà réservés, jusqu’à ce que nous puissions enfin acheter notre terrain de rêve.
Je recommanderais aussi de chercher via des ventes aux enchères forcées, auprès des banques ou sur Ebay Petites annonces.

ops : J’obtiens l’adresse, je contacte le propriétaire et hop, on est en discussion et on attend juste une réponse finale *priers et doigts croisés* ops :

J’aurais encore une petite question. Le plan de construction du terrain est relativement ancien, mais il y est indiqué qu’il faut construire un toit à deux versants. Oui, les autres maisons ont aussi toutes un toit à deux versants, mais nous voudrions, si possible, combiner un toit à deux versants avec un toit plat ou juste un toit plat. Est-ce que ce serait possible ou plutôt pas ? Avez-vous une suggestion où trouver sur Internet de jolis exemples ? Le plan d’aménagement indique ce qui suit :
- toit à deux versants
- construction ouverte
- I-II étages

Cependant, on peut utiliser un toit plat pour des bâtiments (parties) secondaires, mais la maison principale doit être à deux versants.

Félicitations pour cette étape positive vers le terrain.
Si toit à pignon, alors aucun toit plat n'est autorisé.
Cependant, pour les bâtiments (parties) secondaires, un toit plat peut être utilisé, mais la maison principale doit avoir un toit à pignon.