सहायता - संपत्ति खरीद; नोटरी, मालिक का पता लगाना, फ्लूरकार्ट

हमने लगभग तीन चौथाई साल तक परफेक्ट ज़मीन की तलाश की। पहले तो हमने माकलरों के माध्यम से देखा, जहाँ हमें जल्दी पता चला कि वहाँ बस बेकार चीज़ें हैं। फिर हम कार में बैठे और बस उन जगहों से गुजरे जो हमें पसंद थीं और हमने हर घर का नंबर या ज़मीन लिख ली जो खाली, बेबिल्ड या कुछ ऐसी लग रही थी। इसके लिए मैंने फ्लरकार्टेन खरीदा। इन डेटा के साथ मैं संबंधित भवन विभाग गया और फ्लächennutzungsplan देखा। मुझे कुछ और सुराग मिले जियोइन्फॉर्मेशनसेंटर से और विभिन्न रास्तों से (जिन्हें मैं अब बिल्कुल याद नहीं कर सकता) मालिकों के बारे में भी जानकारी मिली। एक को मैंने तो वित्त विभाग के माध्यम से भी पता लगाया। अक्सर विभाग के लोग भी मालिकों को नहीं जानते थे और मेरी जांच से खुश थे।
लगभग 8 लोगों को हमने लिखा। लगभग सभी ने जवाब दिया! ज़ाहिर है, कई ज़मीनें पहले ही कहीं और नियोजित थीं, जब तक कि हम अपनी सपनों की ज़मीन नहीं खरीद सके।
मैं ज़बरदस्ती की नीलामी, बैंकों या ईबे-क्लीनanzeigen के माध्यम से भी तलाश करने की सलाह दूंगा।

आपके जवाब के लिए फिर से धन्यवाद....आपकी कोशिश से मुझे हिम्मत और उम्मीद मिली है कि हमारे यहाँ भी सब ठीक होगा.....
मैं ज़रूर जल्द ही संपर्क करूंगा और स्थिति के बारे में बताऊंगा!

शुभकामनाएँ और शुभक्रिसमस!!!

तो मैं फिर से इस विषय को उठा रहा हूँ!!!!!!
हमने अंततः इसे पूरा कर लिया है.... हमने मालिक को पता लगा लिया और उनसे मिल भी गए!
यह काफी समय लगा....
तो प्रक्रिया के बारे में फिर से:
मैंने परिचितों से पूछा और उन्होंने तुरंत मना कर दिया और कहा कि यह काम नहीं होगा। फिर कुछ समय बीत गया और हमने इस मामले से थोड़ा दूरी बना ली।
कभी न कभी मैंने कैटास्टर कार्यालय का रास्ता खोजा और विनम्रतापूर्वक पूछा: ओप्स: पता मिला, मालिक से संपर्क किया और अचानक बातें शुरू हो गईं और अब केवल अंतिम जवाब का इंतजार है *प्रार्थना_और_उंगलियाँ_कसना* ओप्स:

मोटो के अनुसार: जो नहीं पूछता वह मूर्ख रहता है

एक छोटा सवाल है। उस ज़मीन का निर्माण योजना काफी पुराना है, लेकिन इसमें लिखा है कि एक सैटल्डाच (ढलान छत) बनानी है। हाँ, बाकी घरों की भी सभी की सैटल्डाच है, लेकिन अगर हम सैटल्डाच को फ्लैचटाच (समतल छत) से somehow जोड़ना चाहते हैं या केवल फ्लैचटाच करना चाहते हैं तो क्या यह संभव होगा या नहीं? क्या आपके पास कोई सुझाव है कि इंटरनेट पर कहां से अच्छे उदाहरण मिल सकते हैं? निर्माण योजना में लिखा है:
-सैटल्डाच
-खुला निर्माण तरीका
-I-II मंज़िलें

शुभकामनाएं

हर्मेस

जमीन की ओर सकारात्मक कदम के लिए बधाई।

अगर सैटलडाच है, तो फलकडाच अनुमति नहीं है।
हालांकि, अधीनस्थ इमारतों (भागों) के लिए फलकडाच लिया जा सकता है, लेकिन मुख्य घर सैटलडाच होना चाहिए।

नमस्ते,

ops: पता प्राप्त करें, मालिक से संपर्क करें और अचानक बातचीत शुरू हो जाती है और केवल अंतिम उत्तर का इंतजार होता है *प्रार्थना और अंगूठा दबाना* ops:

हमेशा सकारात्मक रहें!

मेरे पास एक छोटा सा सवाल है। उस भूमि की निर्माण योजना काफी पुरानी है, लेकिन इसमें लिखा है कि एक सैटल्डाख (Satteldach) बनाना होगा। हाँ, दूसरी सभी इमारतों में भी सैटल्डाख ही है, लेकिन हम तो चाहेंगे कि अगर हो सके तो सैटल्डाख को फ्लैचडाख (Flachdach) के साथ किसी तरह मिलाएं या केवल फ्लैचडाख बनाएं। क्या यह संभव होगा या नहीं? क्या आपकी कोई सलाह है कि इंटरनेट पर कहां स्टाइलिश उदाहरण मिल सकते हैं? निर्माण योजना में यह लिखा है:
- सैटल्डाख
- खुली निर्माणशैली
- I-II मंजिलें

जैसा कि आप लिखते हैं, आसपास की निर्माण व्यवस्था सैटल्डाख वाले घरों की है; इसका मतलब है कि ये निर्माण योजना के अनुसार और बिना किसी बदलाव के बनाए गए हैं। तब तक - जब तक कि भूमि के नजदीक कहीं भी योजना में बदलाव न हुआ हो - फ्लैचडाख के लिए अनुमति मिलने की संभावना नहीं होगी।

अन्यथा हमेशा विशेषज्ञों से सलाह लें; वे आम तौर पर कार्यालयों में - कम से कम अच्छे संपर्क में रहने पर - सहायता कर सकते हैं।

हालांकि, गौण संरचनाओं (भागों) के लिए फ्लैचडाख लिया जा सकता है, लेकिन मुख्य घर को सैटल्डाख होना चाहिए।

पुरानी निर्माण योजनाओं में अक्सर ऐसा होता है कि उदाहरण के लिए झुकाव वाले घरों/बाहरी खिड़कियों या गैराज की छत को मुख्य छत की आकृति के अनुसार बनाना जरूरी होता है। इसलिए केवल लिखित नियमों का इंतजार करना होगा या निकटवर्ती क्षेत्र में बने घरों की TE द्वारा दी गई मौजूदा डिजाइन की टिप्पणियों का।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते, मुझे कहना होगा, अगर मेरे आसपास सिर्फ सैटल्ड छतें होंगी, तो मैं फ्लैट छत नहीं बनाना चाहूंगा। वह सच में काफी खराब दिखती है। तब मैं हमेशा अलग तरह का होता हूं और पड़ोसी तुरंत शक करते हैं।

जमीन की दिशा में सकारात्मक कदम के लिए बधाई।
अगर सैटल्डाह (सांडेडाख) है, तो फ्लैचदाख (फ़्लैचदाख) की अनुमति नहीं है।
हालांकि उप-भागों के लिए फ्लैचदाख लिया जा सकता है, लेकिन मुख्य घर सैटल्ड होना चाहिए।

फ्लैचदाख संभव है, लेकिन केवल बेबाउउंग्सप्लान से विचलन की अनुमति के साथ, मतलब अगर निर्माण आवेदन में ऐसा दिखाया गया हो और प्रशासन ने उसे मंजूर किया हो तो यह संभव है।
सफलता की संभावना जानने के लिए मैं पहले निर्माण कार्यालय से अनौपचारिक रूप से बात करने की सलाह दूंगा।