Évaluation de l'offre de financement - Quel remboursement

?

Google est ton ami. ;-)

Tout cela me fait penser à "Hans-Martin". ;)

Tu n'as pas regardé l'émission ou tu ne l'as pas comprise :rolleyes:

Google est ton ami. ;-)

Je l'ai trouvé. Raab :confused:

Je ne regarde pas ce genre de “ordures“. :p

Comme la sécurité et la flexibilité étaient importantes pour nous, il a été proposé de commencer avec un remboursement initial de 1 % et d’utiliser les droits de remboursement anticipé. Nous sommes conscients qu’avec ce modèle, nous devons effectuer des remboursements anticipés ou augmenter le remboursement plus tard si, après 20 ou 25 ans, nous ne voulons pas nous retrouver avec un énorme solde restant dû.

Je serais maintenant intéressé de savoir comment vous évaluez cette offre ?
Est-ce une bonne offre (avantageuse) ou devrions-nous regarder ailleurs parce que les conditions sont mauvaises ? Est-ce que quelqu’un l’a déjà fait de cette manière ?

Le prêt de la Allianz semble être conçu pour les jeunes familles ? Nous en avons récemment souscrit un similaire. Également d’environ 300 000 EUR. Avec des taux d’intérêt légèrement meilleurs sur 20 ans mais aussi avec plus de fonds propres. Votre taux d’intérêt me semble donc globalement correct. Toutefois, nous démarrons avec un remboursement de 2,5 % malgré un revenu mensuel net légèrement inférieur. Sans remboursements anticipés, nous aurons encore environ 125 000 EUR à rembourser à l’échéance de la période fixe d’intérêt. Un remboursement à 1 % me paraît vraiment très faible.

De plus, nous pouvons, en cas de besoin, baisser ce prêt familial à 1 % de remboursement (possibilité de changer deux fois entre 1 % et 4 %). Dans le cas où nous descendons sous l’annuité initiale, le taux débiteur n’augmente que de 0,02 %. En cas de très grande difficulté, nous pouvons récupérer les remboursements anticipés effectués et, après la naissance d’un enfant, suspendre le remboursement jusqu’à 24 mois. Nous sommes aussi plutôt prudents, mais cela nous suffit comme sécurité pour les périodes difficiles, que nous espérons ne pas connaître.

Pour faire court : augmentez le remboursement :D

Cordialement.

Un prêt avec un taux d'intérêt de 2,34 % et un amortissement de 1 % a une durée de calcul de 619 mois, soit un peu plus de 51,5 ans. En supposant un début de retraite à 67 ans (sic !), l'emprunteur approprié ne devrait pas encore avoir atteint ses 16 ans au moment de la signature du contrat. C'est donc plutôt destiné à des familles très jeunes.

Avec un taux de 2,56 %, la situation est un peu meilleure avec 59,5 ans. Là, l'emprunteur a au moins déjà 18 ans au moment de la conclusion.

Je n'ai toujours pas affirmé que cette recommandation à 1 % te concernait. Mais si un initiateur de discussion présente une telle offre ici, il doit bien y avoir de l'autre côté (banque, assurance, courtier, peu importe) quelqu'un qui l'a proposée. Et je trouve cela négligent et peu sérieux. Les offres ne poussent généralement pas sur les arbres. Et oui, apparemment tu es complètement hors norme. Probablement que ce n'est pas 0,3 %, mais plutôt 0,03 % de la population qui sont comme toi.

Plus précisément, je travaille dans une banque et je m'occupe quotidiennement des risques bancaires, notamment les risques de défaut de contrepartie, les risques liés aux variations de taux d'intérêt, les risques de marché, les risques optionnels, les risques opérationnels, etc. ... Ces derniers, tu les connais aussi de ton quotidien. Et même si tu n'as pas de contrôleur de risques, quelqu'un dans l'entreprise s'en occupe de manière latente, consciente ou inconsciente, indépendamment de ton secteur d'activité et de la taille de ton entreprise.