Évaluation de l'offre de financement - Quel remboursement

Merci, cela nous aide déjà un peu :-)

C’est-à-dire que nous pourrions aussi fixer 2% dans le contrat et, en cas de besoin, descendre à 1% ?
Alors, la différence entre commencer avec 2% et, en cas de besoin, passer à 1%, et commencer avec 1% et passer directement à 2%, n’est pas si grande – du point de vue de la procédure. La différence serait seulement que nous devrions demander un changement de remboursement immédiatement au début. Ou est-ce que je rate quelque chose ici ?

Bonjour Annette,

oui, c'est ainsi que nous l'avons également convenu.

Cependant, je vous recommanderais d'inclure dès le départ dans le contrat le montant de l'amortissement que vous souhaitez payer. Si je me souviens bien, le nombre de changements (kostenlos) possibles du montant de l'amortissement était limité.

En ce sens, à mon avis, il est moins judicieux de "gaspiller" dès le début un de ces changements gratuits. ;)

Cordialement,

Dirk

Bonjour !

Le remboursement anticipé est toujours "sympa", mais il faut aussi pouvoir/vouloir l'utiliser. L'expérience a surtout montré lors de la construction neuve que l'on préfère souvent faire une pause les premières années.

Un remboursement de 1 % dans l'annuité me semble aussi très audacieux à ce niveau de taux d'intérêt. 2 % devrait être un must-have, vous ne voulez pas rembourser sur 40 ans.

Pas aussi catégorique :) Si vous savez bien épargner, une faible mensualité fixe est aussi possible, notamment avec les taux d'intérêt actuellement bas. C'est juste une question de discipline. Nous avons aussi un prêt de 500k et seulement 1,5 % de remboursement. Parallèlement, nous épargnons chaque mois quelques % supplémentaires dans des placements correspondants (en tenant compte du rendement !). Cette somme qui croît rapidement me donne beaucoup de flexibilité et un sentiment de sécurité. Que la dette résiduelle à la fin de la période fixe d'intérêt soit plus petite ou que j'aie la somme x de côté, cela n'a aucune importance :)

Cordialement, Steffen

alors faites-vous inscrire un changement de taux d'amortissement. c'est désormais courant de pouvoir changer le taux gratuitement jusqu'à 2 fois.

je suis fan d'augmenter fortement. on s'habitue alors à la charge

alors faites-vous inscrire un changement de taux d'amortissement. il est désormais courant de pouvoir changer le taux gratuitement jusqu'à 2 fois.

je suis fan d'augmenter fortement. on s'habitue alors à la charge

Je suis fan d'avoir beaucoup de liquidités :) Je suis aussi fan de l'or et d'une somme non négligeable d'argent liquide. Je suis un trouillard et j'assume. Avec notre politique actuelle, nous devons peut-être aussi penser à une "fuite" :rolleyes:

Sérieusement : nous avons économisé pendant de nombreuses années et sommes habitués au taux d'épargne. Quand nous aurons emménagé, nous aurons un peu plus d'argent qu'actuellement.

Cordialement, Steffen

Je suis fan d’avoir beaucoup de liquidités :) Je suis aussi fan de l’or et d’une somme non négligeable d’argent liquide. Je suis un trouillard et j’assume. Avec notre politique actuelle, il faut peut-être aussi penser à une "fuite" :rolleyes:

Sérieusement : nous avons économisé pendant de nombreuses années et nous sommes habitués au taux d’épargne. Quand nous avons emménagé, nous avions un peu plus d’argent que maintenant.

Cordialement, Steffen

oui et tu gagnes 8k chaque mois. on sait tout ça maintenant. Quand c’est juste juste, il faut avoir un remboursement mensuel élevé. Quand on gagne 8k comme toi, on peut aussi se tromper et faire des remboursements anticipés. Je suis convaincu que tu le fais aussi