融资方案评估 - 还款方式

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谷歌是你的朋友。 ;-)

这让我想起了“Hans-Martin”。 ;)

你没有看过这个节目，或者没理解 :rolleyes:

Google 是你的朋友。;-)

我找到了。Raab :confused:

我不看这种“垃圾”。:p

由于我们重视安全性和灵活性，建议开始时采用1%的还款率，并使用特殊还款权利。我们清楚，在这种模型下，我们必须进行特殊还款，或者如果20年或25年后不想留下巨额未还余额，就应该提高还款率。

我现在想知道，你们如何评估这个报价？
这是一个好的（优惠的）报价，还是因为条件不好我们应该再去别处看看？有没有人曾经以类似的方式操作过？

Allianz的贷款似乎是针对年轻家庭设计的？我们最近也签了一份类似的贷款。金额也大约是30万欧元，利率在20年期稍好一些，但自有资金也更多。因此，我觉得你们的利率大致还可以。我们是以2.5%的还款率开始，还款期内每月净收入甚至稍低。这样的话——在没有特殊还款的情况下——利率固定期满时，仍需偿还大约12.5万欧元的余额。1%的还款率对我来说真的是太少了。

此外，我们在这个家庭贷款中可以根据需要将还款率降至1%（允许2次在1%和4%之间切换）。如果我们低于初始年金，还款利率仅增加0.02%。在最紧急的情况下，我们还可以将已支付的特殊还款取回，并在孩子出生后暂停还款最长24个月。我们倾向于规避风险，但这足以为我们提供面对困难时期的保障，希望那种情况不要发生。

长话短说：提高还款率吧:D

问候。

利率为2.34%，还款率为1%的贷款，其计算期限为619个月，即约51.5年。如果假设退休年龄为67岁（sic!），那么合适的借款人在签订合同时应该未满16岁。这大概更适合非常年轻的家庭。

利率为2.56%时，59.5年的情况稍好一些。借款人在签订合同时至少已经18岁了。

我还没有说过1%的建议是针对你的。但是如果有主题发布者在这里提出了这样的报价，那么在另一方（银行、保险、经纪人、无论谁）一定有人提出了这个报价。我认为这很不负责任且不专业。这些报价通常不会凭空出现。是的，你显然完全不符合常规。可能不是0.3%，而是0.03%的人口像你这样。

具体来说，我在一家银行工作，每天处理银行风险，包括信用风险、利率风险、市场价格风险、期权风险、操作风险等……最后这些风险你也会在日常工作中遇到。即使你没有风险控制人员，企业内部总会有人有意识或无意识地处理这些问题，无论你的行业和企业规模如何。