Les fonds financiers sont-ils vraiment suffisants??

Alors la coordination là-bas a très bien fonctionné.

Mon beau-frère construit actuellement sa deuxième maison avec un architecte. La première construction s'est assez bien passée, la deuxième est à l'arrêt parce que la coordination entre les différents corps de métier ne fonctionne pas en ce moment.

Cela dépend toujours des facteurs qui se rencontrent.

Quand ça coince chez nous, c'est la responsabilité du maître d'œuvre général. Il doit alors payer une « pénalité ».

Exemple de notre construction de maison :

Livraison des pierres : le maçon commande les pierres. Les pierres ne sont pas livrées. Appel du chef de chantier à l’entreprise de livraison près de Bonn. Réponse : UPS, il y avait un souci... Livraison au plus tôt trois jours plus tard.
Le chef de chantier appelle une entreprise à Darmstadt. Les pierres arrivent le matin même.

Coûts supplémentaires de livraison ? Pas à notre charge. Le maître d’œuvre règle cela. Le temps en facteur en hiver... définitivement important.

2e exemple : livraison du plafond. Le plafond est posé, la bétonnière n’arrive pas.
Le chef de chantier appelle l’entreprise. L’entreprise a dormi.
Une autre entreprise arrive deux heures plus tard.

3e exemple : toiture

La grue est beaucoup trop lourde, elle s’enfonce dans la place de la grue et sur le pavé. Une autre entreprise arrive très rapidement avec une grue plus petite.

Coûts ? Maître d’œuvre ou autre. Ce n’est pas mon problème.

À lire sur notre blog.

Tout peut très bien fonctionner et un corps de métier enchaîne avec l’autre. Mais il peut aussi y avoir des retards.
La charpente de mon beau-frère est provisoirement couverte par lui, exposée à la pluie et à la neige. La bâche est maintenant à moitié envolée et le bois est mouillé.

En guise de conclusion, je peux écrire ce qui suit :

La construction de maison est individuelle, coûte de l’argent et des nerfs. Il y a beaucoup de fournisseurs et d’architectes sur le marché. Tous veulent ce qu’il y a de mieux pour toi, ton argent !
Renseignez-vous dans différentes directions, informez-vous, allez aux salons, faites établir plusieurs offres pour le même type de maison et lisez et comparez les offres minutieusement. Regardez toujours à nouveau l’aspect financier. Ne décidez pas selon l’avis de divers avenants mais construisez comme vous le jugez juste.

T9 et moi....une histoire sans fin

Naja, un architecte travaille pour toi et veut, au-delà de l'argent, de la philosophie, ton intérêt. Un entrepreneur général pense (et il doit penser) commercialement... Mais celui qui construit avec des architectes doit aussi prendre des décisions - il faut en être conscient. La raison principale pour laquelle nous construisons uniquement avec eux... Au fait : T9 ? Tu as encore un téléphone à touches ?

Non, une tablette. Mais ça change aussi constamment les mots. ops:

En tant que maître d'ouvrage, tu dois prendre beaucoup de décisions. Du financement au standard d'efficacité....aménagement intérieur,....il y a beaucoup à faire. Il n'y a pas de différences entre un architecte ou un GU.

Désolé, mais avec GU, beaucoup de décisions te sont enlevées - car tu n'as plus rien à décider dans le détail...

Ce que tu appelles, ce sont des décisions fondamentales, il n'y a bien sûr aucune différence.