Les coûts annexes de construction pour une maison individuelle sont-ils réalistes ?

Nous n'aurons pas besoin d'un architecte.

Qui va déposer la demande de permis de construire ? Qui s'occupe de l'exécution des plans, de la statique, de la protection thermique, etc. ?

Je prévoirais un peu plus de terrassement. Supposons que tu doives remplacer 50 cm de terre, cela fait pas mal de m³.

Assurances 500 euros ? Quelles as-tu prévues, as-tu déjà des offres ? Sinon, plutôt 800 à 1 000 euros.

Le rapport de sol devrait en principe coûter autour de 1 000 euros TTC.

Carport/garage est un terme vague. Tout dépend des souhaits. Un simple carport coûte sûrement moins cher. Un garage double en briques avec espace de rangement, crépi contre la maison, coûte sûrement un peu plus de 15 000 euros.

Il en va de même pour les aménagements extérieurs, c'est à toi d'évaluer. Faut-il beaucoup paver ? 100 m² d'allée de cour coûtent vite cher. Escaliers, murs de soutènement, terrasses, jeux d'eau, parc animalier... ???

Pour 10 000 euros, tu devrais au moins pouvoir entrer correctement dans la maison sans avoir à monter par-dessus des palettes.

Éventuellement prévoir aussi le déménagement/la double charge/les lampes.

Bonjour,

... je voudrais dès le départ estimer les coûts annexes aussi réalistement que possible.

regarde ici :

Ai-je oublié quelque chose ou ai-je prévu trop largement à certains endroits ? Certains postes comme la cuisine, etc. sont très individuels.

Une nouvelle cuisine ne fait justement pas partie de la liste des coûts annexes de construction ; elle appartient plutôt à la catégorie « nice to have »

Cordialement, expert en construction

Les coûts pour un carport/garage peuvent tout à fait être plus élevés, cela dépend de la réalisation. Est-ce un garage préfabriqué, maçonné, etc. ? Avec une annexe/espace de rangement ? Par exemple : nous avons "seulement" un carport, mais d'environ 6 m x 8 m avec des éléments muraux massifs et deux espaces de rangement (ordures/outils de jardin) avec un toit végétalisé. Coût total : environ 20 TEUR

Puisque nous y sommes déjà : j'ai également établi une liste dans laquelle j'ai résumé toutes les positions possibles qui pourraient jouer un rôle dans la construction et je les ai accompagnées de "valeurs approximatives". Qu'en pensez-vous... ai-je oublié quelque chose quelque part, y en a-t-il trop ou trop peu... ou autre chose ? Je suis conscient que tout cela ne peut pas être exactement planifié et que certaines positions peuvent varier à la hausse ou à la baisse. Il s'agit seulement d'une estimation approximative. Ma demande de permis de construire, la structure, etc., sont toutes prises en charge par mon entrepreneur, auprès duquel je recevrai finalement une offre globale pour la planification, le gros œuvre et la toiture. Je veux juste garder une idée approximative et savoir si je planifie complètement à côté de la réalité pour certaines positions.

Cordialement

ah oui et merci déjà pour toutes les réponses. Sans ce forum, en tant que futur maître d'ouvrage, je serais certainement complètement perdu

... ou tu habiterais déjà dans la maison, parce que tu ne serais pas amené à avoir autant de pensées stupides...