Conception architecturale - crise de planification !

Pour quelle raison spécifique ou à quelle fin le bâtiment doit-il être agrandi. Une photo actuelle de la maison serait également assez intéressante.

La façade extérieure dynamique ne me déplaît pas du tout ; et oui, on peut encore un peu optimiser – les 'villas anti-ville' toujours identiques et monotones me tapent sérieusement sur les nerfs – malgré toute la symétrie, aucun projet digne de Palladio n'en ressort – seulement une lassante absence d'imagination.

Sans plan de situation, plan général, situation de départ – description des objectifs, on ne peut pas dire grand-chose sur un projet aussi complexe.

Le soubassement de 1,7 m de hauteur a effectivement peu de charme s’il doit être utilisé comme espace assis – il reste de la marge pour la conception.

Le soubassement de 1,7 m de haut a effectivement peu de charme lorsqu'il est utilisé comme place assise - il y a encore de la marge sur le plan du design.

Je ne sais pas trop non plus quel étage intermédiaire de hall de congrès a inspiré l'architecte. Ou était-ce la terrasse d'un café glacé, en surplomb au-dessus de la rive de l'Alster ?

Donc, il s’agit d’une maison bifamiliale avec une demi-cave. Mais comme cela est un peu juste (pour 2 ménages), il faut alors s’étendre de manière attrayante vers le haut ou vers l’arrière. Les deux seraient généralement possibles, §34.
Mon mari et moi sommes deux. Comme nous avons un rythme totalement différent, nous aimerions deux chambres à coucher et un bureau spacieux où il y aurait aussi un canapé-lit pour invités. L’autre unité d’habitation n’a pas besoin de beaucoup de place, elle est destinée à notre benjamine qui vient de terminer ses études. Nous pensions à 3,5 pièces pour celle-ci.
Comme déjà mentionné, je suis toujours sceptique concernant les extensions. C’est pourquoi nous ne voulions pas de projet banal, mais quelque chose de raffiné, ce qui peut aussi être assez simple. Maintenant, la maison est située sur une pente, le jardin est relativement plat. La maison d’origine devrait également être presque entièrement rénovée. Notre maison actuelle est très bien équipée, on ne voudrait pas vraiment faire pire. Nous avons estimé le budget à 400 000 euros. Ici aussi, j’ai peu à peu des doutes pour savoir si c’est vraiment réaliste ?

Merci d’ailleurs pour les contributions sympathiques :) Quand on est un peu perdu, c’est d’une grande aide. Je vais simplement fournir quelques données de base et ceux qui ont envie peuvent regarder et critiquer ;)

Terrain : 555
La surface est : 170 m² plus demi-cave
Localisation : Essen
La surface souhaitée : 60 à 80 m² supplémentaires et un balcon pour l’unité d’habitation du haut

PS : Peu importe pour nous si nous habitons la partie supérieure ou inférieure.

Alors, il s'agit d'une maison bi-familiale avec demi-sous-sol. Mais comme cela fait un peu juste (pour 2 foyers), il faut alors s'étendre de façon attrayante vers le haut ou vers l'arrière. [...] PS : Peu nous importe d'habiter la partie haute ou la partie basse.

Non, car le bureau et la deuxième chambre sont en bas, et l'escalier intérieur mène du sous-sol au rez-de-chaussée. Donc, vous au sous-sol et au premier étage et d'autres personnes au rez-de-chaussée, ce ne serait pas possible. Mais il ne s'agit pas du tout d'une seconde partie habitante concrète, on pourrait tout aussi bien ne rien ajouter, juste séparer un appartement indépendant et habiter un duplex par exemple composé d'un demi-rez-de-chaussée et d'un premier étage complet ?

Non, car le bureau et la deuxième chambre sont en bas, et l’escalier intérieur va du sous-sol au rez-de-chaussée. Donc vous au sous-sol et au premier étage et d’autres personnes au rez-de-chaussée, ce ne serait pas possible. Mais il n’est pas question d’une seconde partie habitée concrète, aussi bien on pourrait ne rien construire, juste aménager un logement indépendant et habiter un duplex par exemple avec une moitié du rez-de-chaussée et tout le premier étage ?

Non, j’ai écrit

L’autre unité d’habitation n’a pas besoin de beaucoup de place, elle est prévue pour notre benjamine qui vient de terminer ses études. Nous pensions à 3,5 pièces.
PS : Que nous habitons la partie haute ou basse, cela nous est en fait égal.

Et puis il y avait l’alternative initiale d’augmenter la hauteur du mur de pignon et de créer un grenier aménageable. Le toit serait de toute façon refait

Quel serait ton ressenti concernant le budget pour les deux variantes ?