Rendez-vous avec le fournisseur de construction, besoin de suggestions de plans d'étage !

Bonjour à tous, nous sommes actuellement en pleine négociation : 508 m2, orientation est, largeur de façade 15,10 m et donc environ 32 m de long, car la largeur arrière est d'environ 16 m.

Nous avons le droit de construire selon le § 34a.

Cela signifie pour nous : aligné avec les constructions voisines. Donc, la maison commence à environ 1,50 m de la rue. Nous voulons construire un garage individuel à gauche de la maison, donc côté nord. Un carport sera installé côté sud. Nous souhaitons construire sans sous-sol. La buanderie doit donc être au rez-de-chaussée et il faut prévoir une pièce atelier pour monsieur. La question est : délocaliser l’atelier et l’attacher au garage ? Ou l’intégrer dans la maison ? La maison fera environ 9 m de large, mais rien n’est encore décidé.

Nous voulons une cheminée dans le salon et un dressing dans la chambre parentale. Comme nous n’avons pas de gaz, nous souhaitons chauffer avec une pompe à chaleur air-air. On nous a conseillé de placer la pompe à chaleur dans une pièce derrière le garage.

Ah oui, nous n’avons pas encore d’enfants. Nous voulons un enfant, maximum deux. Nous avons 30 et 31 ans. La construction doit commencer à l’automne.

Nous avons des plans d’étage grossiers, mais nous sommes déjà tellement fixés sur ces idées qu’aucune nouvelle ne nous vient plus.

Nous aimerions une villa urbaine d’environ 135-145 m2.

Ah oui, la chambre parentale doit être orientée vers le jardin, sud-est. La chambre d’enfant de préférence nord-ouest.

Quelqu’un aurait-il des propositions de plans ?

Ai-je oublié quelque chose d’important ?

Largeur max. de la maison : 9 m

Longueur de la maison : jusqu’à 12 m possible.

C’est à peu près la zone constructible.

*rires* Je doute que les gens te bombardent maintenant de plans. Chacun a simplement des idées et des souhaits trop individuels.
Google-toi à travers Internet. Regarde les différents plans là-bas et note ce que tu trouves bien et ce que tu n’aimes pas. Ainsi, tu auras une vue d’ensemble de tes incontournables et de ce que tu veux éviter.

Je connecterais toujours l’atelier au garage. Souhaitez-vous une porte du garage vers le logement ?
Chauffage : Voulez-vous une pompe à chaleur air-eau ou une pompe à chaleur air-air ? Ce sont un peu différents. L’une chauffe par l’air (je trouve ça pas terrible) et l’autre par le chauffage au sol. Explication très simplifiée.

Bonjour,
il existe quelques "standards" typiques qui sont régulièrement proposés pour les maisons préfabriquées sous une forme similaire, car ils conviennent à de nombreux maîtres d’ouvrage. Pour que l’orientation soit correcte, on fait ensuite pivoter et miroir, et on déplace un ou deux murs. C’est peut-être un bon point de départ pour savoir ce que l’on veut. Par exemple, tape Sunshine 143 - V6 dans la recherche Google. Juste pour donner un exemple.
Mais pour ton pays et tes souhaits, il vaut mieux demander à ton architecte comme tu l’as fait ici. Ainsi, tu obtiendras ta maison individuelle, adaptée à vous, et pas un compromis standard.

Nous avons bien sûr jusqu'à présent des croquis de plans approximatifs, mais maintenant nous sommes déjà tellement concentrés sur une idée fixe que plus aucune nouvelle idée ne vient.

Nous aimerions une villa urbaine d'environ 135-145 m2.

Ah oui, la chambre parentale doit être orientée jardin, sud/est. La chambre des enfants de préférence nord/ouest.

Quelqu'un a-t-il des propositions de plans ?
Ai-je oublié quelque chose d’important ?
Largeur maximale de la maison : 9 m
Longueur de la maison jusqu’à 12 m possible.
C’est à peu près la zone constructible.

Publie donc simplement tes croquis approximatifs ici. Pour une maison de 9 m de large, je pourrais m’imaginer maintenant, sur le côté nord gauche, un escalier en demi-tournant, devant lequel il y aurait soit une buanderie soit un WC invités/penderie. La plupart des maisons jumelées ont un tel plan, tu peux chercher ça sur Google.

Cordialement
Sabine

Pourquoi votre fournisseur de construction ne fournit-il pas de plan [Grundriss] ?

Bonjour à tous.
Ce qui me surprend (dans tous les nombreux sujets et contributions ici...) - lorsque l'on a pris la décision de construire une maison, on a des idées concrètes. L'appartement actuel est-il trop petit ? Qu’est-ce qui ne plaît pas ? ...
Questions concernant la maison : Qu’est-ce qui nous plaît ? Une maison dans le voisinage, dans la famille, chez des connaissances, dans un lotissement...
Ensuite, aller dans un parc d’expositions de maisons ? C’est ce que nous avons fait et là-bas, certaines ne nous ont pas plu, d’autres étaient bien et d’autres nécessitaient des améliorations. L’avantage de ces parcs ou expositions est que l’on peut vraiment entrer dans les maisons. Comment est la lumière ? Qu’est-ce qui nous plaît dans la disposition des pièces, etc. Grâce à cette démarche, nous avons choisi un « type de maison » (Keitel-Haus Lichtenau 158) et nous l’avons modifié/ajusté. La maison un peu « étirée », la disposition des pièces, une extension transversale ajoutée, des pièces transformées, etc.
Avec ce « plan » comme proposition + toutes nos réflexions et idées, nous sommes allés voir des entreprises et avons demandé des offres. Lors des rendez-vous, les entreprises nous ont également été présentées ainsi que leur façon de construire. Cela fut très intéressant, des techniques aux personnes, etc.
Finalement, ce fut un constructeur local (maisons préfabriquées) qui a pris en charge tous les corps de métier pour nous.
Le processus de « chercher une maison » puis de construire dure généralement plusieurs années et mûrit dans la tête d’une ou plusieurs personnes. Beaucoup de détails doivent être réglés ou ne viennent qu’après… Est-ce que cela va aussi « vite » et est-on heureux avec une maison proposée pour les 50 prochaines années ?

Voici mes pensées.
Peut-être que cela vous aidera.