Suis-je solvable en tant que personne physique dans la situation suivante ?

Tu parles d’un remboursement de 750 + 300-350. Cela fait plus de 50%. Ce serait personnellement trop pour moi.

De plus, je vois peu de marge une fois que la maison est construite, pour faire le reste autour.

En plus, 750 avec un taux fixe de 25 ans, tu arrives probablement à un taux d’intérêt de 2,5 % ; tu aurais alors encore plus de 60 000 de dette résiduelle.

Et entre-temps, tu dois encore aménager l’étage pour les enfants et probablement ajouter un autre prêt.

Qu’est-ce que dit l’offre ?

Où est le problème avec 60.000 dettes restantes ?

Avez-vous tous financé ici avec un taux fixe jusqu'à la fin du prêt ?

Donc, avec un taux fixe de 25 ans et 60.000 dettes restantes, je n'aurais aucun souci.

Je finance aussi sur 25 ans mais ma dette restante est nettement plus élevée. [emoji4]

Ok, le prêt est aussi nettement plus élevé.

Où est le problème avec 60 000 dettes restantes ?

C'était juste une remarque ; surtout que l'étage supérieur n'est pas encore aménagé pour les enfants éventuels et que les 200 000 sont déjà ambitieux pour une maison avec tout le tralala.

Alors, un crédit relais n'est certainement pas envisageable.

Dis-moi, avez-vous besoin de voitures pour aller au travail là-bas?
As-tu déjà tenu un registre de tes/vos dépenses?
Un livre de comptes? Une voiture coûte 500 par mois plus l'essence.

Ce qui me dérange, ce sont des affirmations du genre:

« une maison adaptée à l'âge est indispensable, donc de plain-pied... »
Et « la construction doit avoir lieu dans les 2 ans »
alors qu'il faudrait plutôt rester réaliste.

Je ne sais pas quel est le prix de la maison, apparemment ça va (je n'avais pas lu le deuxième message aujourd'hui)
Combien as-tu prévu pour les frais annexes à la construction? Ta calcul est-elle correcte? Avec ton salaire plutôt bas pour construire (sinon bon et avec du potentiel) tu n'as pas de marge, comme je l'ai déjà dit: d'où viendra alors l'extension? Pourquoi ne voulez-vous pas prendre le prêt ensemble? Ce ne peut pas être la peur d'une séparation, car ton salaire ne pourra pas te nourrir durablement avec la maison.

J'ai l'impression que la construction de la maison et les coûts sont pris à la légère. Une mauvaise estimation et donc une revente de la maison n'est pas non plus facile en pleine campagne...

881 € sans solde restant dû après 25 ans

60 K après 25 ans seraient corrects, il resterait encore 13 ans jusqu'à la retraite.

Le risque est plutôt les mesures d'agrandissement que tu as mentionnées - mais elles ne surviendraient de toute façon que s'il y a un deuxième salaire.

Ce qui est important pour moi, c'est l'estimation d'environ 2,5 % sur 25 ans.

Dans 1 à 2 semaines, je serai plus clair. Je donnerai alors un retour pour savoir si ma planification tient face à la dure réalité.

Alors, un crédit récurrent n'est certainement pas envisageable.

Dis-moi, avez-vous besoin de voitures là-bas pour aller au travail ?
As-tu déjà tenu un registre de tes/vos dépenses ?
Un livre de comptes ? Une voiture coûte 500 par mois plus le carburant.

Ce qui me dérange, ce sont des affirmations comme :

« une maison adaptée à l'âge est impérative, donc de plain-pied... »
Et « la construction doit se faire dans les 2 ans »
alors qu'il faudrait plutôt viser petit.

Je ne sais pas quel est le prix de la maison, apparemment ça va (je n'avais pas lu le deuxième message aujourd'hui)
Combien as-tu prévu pour les frais annexes de construction ? Ta calcul est-il correct ? Avec ton salaire plutôt bas pour construire (sinon bon et évolutif), tu n'as pas de marge, comme déjà dit : d'où viendra alors l'extension ? Pourquoi ne voulez-vous pas prendre le crédit ensemble ? Ce ne peut pas être la peur d'une séparation, car ton salaire ne pourra pas te suffire durablement avec la maison.

J'ai l'impression que la construction de la maison et ses coûts sont pris à la légère. Une erreur de calcul et donc la revente de la maison en pleine campagne n'est pas si simple...

Une voiture est nécessaire, mais il y a du covoiturage. J'ai tenu les comptes pendant plus de 2 ans, je suis en dessous de 900 € de charges fixes (y compris les coûts liés à l'appartement actuel et la voiture entière). La différence est utilisée pour l'épargne, deux contrats d'épargne-logement et du « luxe ».

Séparation, congé parental, maladie : plusieurs situations où un seul salaire doit suffire.

Les coûts détaillés seront clarifiés dans les 1-2 prochaines semaines. Pour moi, il s'agissait surtout de la solvabilité. Je suis bien conscient que je pourrais me planter avec mes attentes. Mais je dois aussi avoir un budget réaliste en tête quand je vais voir l'architecte.