¿Soy acreditable como persona individual en la siguiente situación?

  • Erstellt am 06.03.2018 14:40:26
C

Caspar2020

06.03.2018 20:11:12
  • #1
Hablas de amortización 750 + 300-350. Eso es más del 50%. Para mí, personalmente, sería demasiado.

Además, veo poco margen una vez que la casa esté construida para hacer el resto alrededor.

Además, con 750 y un plazo de interés fijo de 25 años, probablemente llegarás a un 2,5% de interés; con eso aún tendrías más de 60 mil de deuda restante.

Y entre tanto, todavía tienes que ampliar la planta superior para los niños y probablemente añadir otro préstamo.

¿Qué dice la oferta?
 
B

blaupuma

06.03.2018 20:32:35
  • #2
¿Dónde está el problema con 60.000 de deuda pendiente?

¿Aquí financian todos con interés fijo hasta el final del crédito?

Entonces, con 25 años de interés fijo y 60.000 de deuda pendiente, no tendría ninguna preocupación.

Yo también financio a 25 años, pero mi deuda pendiente es considerablemente mayor. [emoji4]

O.k, el crédito también es considerablemente mayor.
 
C

Caspar2020

06.03.2018 20:57:55
  • #3


Solo fue una observación; especialmente porque el ático para los posibles niños aún no está terminado y los 200.000 también son ya ambiciosos para una casa con todo lo necesario.
 
Y

ypg

06.03.2018 21:32:18
  • #4
Entonces, un crédito sucesivo seguramente no es posible.

Dime, ¿necesitan allí coches para ir al trabajo?
¿Has llevado alguna vez un registro de tus/sus gastos?
¿Un libro de cuentas domésticas? Un coche cuesta 500 al mes más la gasolina.

Me molestan expresiones como:

“una casa adaptada a la edad es imprescindible, o sea, en planta baja...”
Y “dentro de 2 años debe estar construida”
cuando más bien deberían ir con pies de plomo.

No sé cuánto cuesta la casa, aparentemente encaja (hoy durante el día no había leído el segundo aporte)
¿Cuánto has calculado para los gastos accesorios de construcción? ¿Es correcta tu estimación? Con tu salario relativamente bajo para construir (por lo demás bueno y con potencial) no tienes un colchón, como ya dije: ¿de dónde saldrá la ampliación entonces? ¿Por qué no quieren solicitar el crédito juntos? No puede ser miedo a una separación, porque tu salario no podría mantenerte a largo plazo con la casa.

Tengo la sensación de que se toma a la ligera la construcción de la casa y sus costos. También un error de cálculo y, por consiguiente, una venta de la casa no es tan fácil en medio de la nada...
 
P

pffreestyler

06.03.2018 21:41:40
  • #5
881 € sin saldo pendiente después de 25 años

60 K después de 25 años estaría bien, quedarían 13 años hasta la jubilación.

El riesgo es más bien las medidas de ampliación que mencionaste, pero esas solo surgirían si hay un segundo salario.

Para mí es importante la estimación de aprox. 2,5 % a 25 años.

En 1-2 semanas estaré más informado. Entonces daré una respuesta sobre si mi planificación resiste a la dura realidad.
 
P

pffreestyler

06.03.2018 21:58:33
  • #6
El coche es necesario, pero hay un sistema de transporte compartido. He llevado cuentas durante más de 2 años, y mis costes fijos están por debajo de 900 € (incluyendo los gastos del piso actual y el coche completo). La diferencia se utiliza para ahorrar, dos contratos de ahorro para la vivienda y "lujos".

Separación, permiso parental, enfermedad: hay varias circunstancias en las que un solo salario debe ser suficiente.

Los costes detallados se aclararán en las próximas 1-2 semanas. Mi principal preocupación era la solvencia crediticia. Soy plenamente consciente de que con mis ideas podría fracasar. Pero también debo tener un presupuesto realista en mente cuando vaya al arquitecto.
 

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