Maison préfabriquée Achenbach 1980 non isolée - coûts d'isolation

Bonjour,

nous avons reçu une offre pour une maison préfabriquée d'Achenbach (aucune information trouvée sur cette entreprise, mais le plan permet de déduire l'épaisseur habituelle des murs de cette époque) datant de 1980, qui a certes une nouvelle chaudière, mais qui est par ailleurs totalement non isolée :mad: - état d'origine 1980. Comme la maison est très intéressante en termes de plan, de terrain et d'emplacement :), je demande maintenant combien coûterait à peu près une isolation de qualité.

La maison est un bungalow en L, entièrement sous-solé, d'environ 124 m² habitables. Le prix est tellement avantageux que nous pouvons nous permettre d'investir jusqu'à environ 50 000 euros dans une rénovation énergétique. Ce serait quand même moins cher qu'une construction neuve comparable. La question est de savoir si cela suffit.

Merci d'avance pour toutes les réponses

Bonjour,
avec 50.000 EUR, on peut déjà faire quelque chose. :)

Le mieux est de consulter le conseiller en énergie de confiance. Il pourra te dire quelle mesure est pertinente et combien elle coûte environ.

Cordialement

Bonjour,

...Le mieux est que tu sollicites le conseiller en énergie de ta confiance.

La confiance est bien, mais elle ne remplace pas la compétence professionnelle. Conseiller en énergie est une désignation professionnelle non protégée légalement ! Il devrait idéalement être un planificateur TGA et avoir une formation technique dans le bâtiment (études). La rénovation énergétique des bâtiments existants est bien plus exigeante et complexe que la planification d’une construction neuve. Sans accompagnement technique adéquat, l’objet initialement économique peut rapidement devenir un gouffre financier.
Cordialement

Bonjour,

[QUOTE=€uro;24130 La rénovation énergétique des bâtiments existants est beaucoup plus exigeante et complexe que la planification d'une construction neuve. Sans accompagnement professionnel approprié, un objet initialement bon marché peut rapidement devenir un gouffre financier.
[/QUOTE]

Je suis tout à fait d'accord.

La rénovation des bâtiments existants devrait de préférence être confiée aux architectes ou aux ingénieurs en bâtiment. Cependant, ceux-ci doivent savoir ce qu'ils maîtrisent et ce qu'ils ne maîtrisent pas. Si l'architecte/ingénieur sort de son domaine de compétence, un ingénieur spécialisé doit être intégré (planificateur TGA, calculateur structure, etc.).

Le conseiller en énergie devrait bien sûr posséder des connaissances dans les deux domaines techniques (construction et technique des installations).

Cordialement

La rénovation des bâtiments existants devrait de préférence être confiée aux architectes ou aux ingénieurs en bâtiment. Toutefois, ces derniers doivent également savoir ce qu’ils peuvent faire et ce qu’ils ne peuvent pas faire. Si l’architecte/l’ingénieur en bâtiment sort de son domaine d’expertise, un ingénieur spécialisé doit être impliqué (planificateur TGA, statique, etc.).

Exact,

nous n’avions absolument pas l’intention de tout aggraver avec du polystyrène ou autre, mais de confier l’ensemble à une entreprise spécialisée avec les professionnels adéquats, spécialisée dans la rénovation de maisons préfabriquées. Nous ferions également faire des offres par différentes entreprises.

Outre la rénovation énergétique, la salle de bain et partiellement les revêtements de sol doivent également être refaits dans la maison, ce qui n’est pas compris dans les 50 000 envisagés, mais qui figure dans notre plan de financement. Nous n’avons cependant aucune idée du coût que peut représenter une rénovation énergétique. Nous avons seulement effectué une première visite rapide, apparemment un rapport bioclimatique est disponible, indiquant que le formaldéhyde et les coupables habituels sont en dessous des seuils (probablement 30 ans d’aération permanente à travers les murs fins :)), de sorte que nous pouvons nous concentrer sur la rénovation énergétique et le reste. Mais il y a aussi d’autres maisons disponibles chez nous, donc nous ne sommes pas obligés de nous concentrer uniquement sur celle-ci, même si elle nous plaît beaucoup.

Mais avant de faire appel à un expert, etc., je voulais savoir si, avec cette somme (au besoin un peu plus, volontiers moins), on pouvait à peu près s’en sortir.

Cordialement Claudia

Bonjour,

nous n'avions en aucun cas l'intention d'empirer les choses en utilisant du polystyrène ou autre, mais plutôt de confier le tout à une entreprise spécialisée avec des professionnels compétents, spécialisée dans la rénovation de maisons préfabriquées. Nous envisagerions également de demander des offres à différentes entreprises.

Mais faites au moins appel à quelqu'un pour superviser les travaux. Ou mieux, à quelqu'un qui planifie et supervise.

Mais avant de faire appel à des experts, etc., je voulais savoir si on pouvait s'en sortir à peu près avec ce montant (au besoin un peu plus, volontiers moins).

Cela dépend de ce que vous voulez ou devez faire. 50 000 EUR semble dans un premier temps assez bien. Pour décider si cela suffit, il faut cependant connaître la maison et l'étendue des travaux.

Cordialement