Casa unifamiliar de 200 m² para 4-5 personas sin sótano en un terreno estrecho

¡Muchas gracias por la información! ¿Sería entonces posible la autorización de un carport fuera de la zona edificable mediante el procedimiento de exención o sería obligatorio en ese caso un procedimiento de autorización?

Qué pena. Bueno, tal vez la oficina de construcción todavía muestre flexibilidad, después de todo ya hay un precedente en el edificio existente más adelante por la calle.

¿Cuántos años tiene el precedente? - para una vinculación discrecional, ¡todos los fundamentos esenciales deben ser iguales!

El precedente (de al menos 10 años de antigüedad) se encuentra en un antiguo plan de desarrollo para la mitad anterior de la calle, que ahora se ha extendido hacia el nuevo área de construcción. Sin embargo, en la justificación del nuevo plan de desarrollo se menciona que el antiguo plan de desarrollo debe continuarse en cuanto a diseño. ¿Sirve eso entonces como argumento?

¿Sería posible la aprobación de un carport fuera de la zona edificable mediante el procedimiento simplificado o sería obligatorio un procedimiento de autorización?

Como según tus propias indicaciones no infringes las disposiciones del plan de ordenación, no veo ningún impedimento. Incluso si incumples los 3 m de la GaStellV, no considero que se violen las condiciones del Art. 58 BayBO. Sin embargo, tu proyectista debe responsabilizarse de ello. Él conoce muchos más detalles que el foro.

Gracias, eso ayuda enormemente en la argumentación con la [Gemeinde]. Sería un alivio enorme para la planificación, si eso funciona.

Eso lo sospechaba: 180 cm son demasiado estrechos para dos armarios reales. Con 60 cm no se puede mover uno entre ellos.

Aquí otra pregunta , ¿qué ancho recomendarías para el vestidor si se colocan dos armarios de 60 cm frente a frente y se quiere poder pasar más o menos por el medio?