Joven propietaria de terreno - ¿construir o alquilar?

  • Erstellt am 19.03.2018 18:53:10

AnjaR93

19.03.2018 18:53:10
  • #1
Hola a todos,
Espero haber hecho todo bien al crear el tema, si no es así, agradeceré cualquier indicación.

Breve sobre mí:
Tengo 24 años, soy técnica en comercio industrial, trabajé 2 años y en junio terminaré una formación continua para ser especialista en administración y economía empresarial. Hasta ahora vivo con mis dos perros en casa de mis padres, pero cuando termine la escuela y tenga un trabajo fijo será momento de mudarme.
Desde hace 2 años tengo un novio que en realidad vive a 140 km de mí. Pasa tanto tiempo en mi casa que se podría decir que casi vive conmigo.

Ahora sobre mi problema principal. Soy propietaria del terreno que limita directamente con el de mis padres. Actualmente está urbanizado, pero sin construir.
Por un lado no quiero mudarme a un piso caro y “financiarle una vida cómoda al casero” (no quiero sonar tan mal,...), por otro lado no sé si tiene sentido construir tan temprano.
Además, con dos perros seguro que no soy la primera opción para los caseros, así que la pregunta es si mi novio y yo encontraríamos un piso siquiera.

Sé que ya hay mil veces en Internet la pregunta de si tiene sentido comprar una casa tan joven, pero hasta ahora no he encontrado a nadie que ya tuviera un terreno.

Saludos

Anja
 

77.willo

19.03.2018 19:04:30
  • #2


En primer lugar, te financias una buena vida si encuentras un buen piso. Ahorras bastante dinero en comparación con tener una casa propia y te mantienes flexible.
Si el dinero no es un problema y quieres comprar un mayor nivel de vida renunciando a algo en otro aspecto, entonces puedes pensar en construir.
 

garfunkel

19.03.2018 20:59:04
  • #3
creo que es simplemente demasiado pronto.
Solo cuando hayas vivido un tiempo de alquiler puedes evaluar mejor qué valoras en una propiedad.
Además, al principio te mantienes flexible, quizás quieras mudarte a otro lugar. No se puede estimar eso de antemano...

Incluso si el dinero estuviera completamente disponible, lo pensaría bien en la juventud.
Una casa te ata al lugar, y cambiar eso no es tan fácil ni rápido como cancelar un contrato de alquiler.
 

11ant

19.03.2018 21:23:22
  • #4
Estoy de acuerdo con mi antecesor, la experiencia de vivir es extremadamente útil en la planificación de una casa. Tu juventud me preocupa menos, más bien que la próxima finalización de la formación continua significará oportunidades profesionales que no encajan tan bien con un apego local. No deberías "cerrarte caminos" en el sentido figurado ;-)

Un puñado de años de experiencia profesional más te hará tener más claro hacia dónde puede ir tu carrera, y para grandes planes todavía eres lo suficientemente joven. Mientras tanto, en apartamentos alquilados puedes hacerte una idea más concreta de lo que debe ir en tu propia casa y de lo que es menos importante. Poder construir de manera "más enfocada" ahorra más que lo que mientras tanto puedes hacer "más rico" a un arrendador.

Sin embargo, me alegra leer que piensas sobre cosas tan "adultas" siendo tan joven. Esta actitud te será útil, pero no tiene que traducirse ahora mismo en una casa propia.
 

Traumfaenger

19.03.2018 22:17:25
  • #5
Me uno a , con 24 años no se debería renunciar a la libertad de poder vivir y trabajar en cualquier lugar y en cualquier momento. Pero si el capital está disponible, construiría y alquilaría, posiblemente con la ayuda de tus padres. Ellos viven al lado y pueden vigilar la propiedad ;-) Si puedes comenzar a construir tu cartera inmobiliaria a los 24 años, entonces es una buena base para tu vida futura. Y la región de Augsburgo es sin duda lo suficientemente atractiva como para construir propiedades de alquiler allí.
 

11ant

20.03.2018 01:06:02
  • #6
No: construir ahora en el terreno, es decir, antes de las experiencias que aconsejé esperar, no lo consideraría inteligente como expliqué arriba. El terreno tiene (y mantiene) valor incluso sin construir, y así además permanece disponible como base para el hogar propio cuando se tenga la valiosa experiencia de vida para planificar.
 

Temas similares
17.04.2016Valor del terreno y bungalow B5511
08.11.2010¿Oferta para una casa adosada con terreno, de acuerdo?11
07.07.2011¿Financiar el terreno ahora, casa en 6 meses?17
14.08.2012¿Construir una casa? Terreno a la vista19
25.03.2012Terreno ahora - construcción de casa el próximo año23
31.05.2012Financiamiento del terreno: ¿Debe estar asegurado todo el financiamiento?11
04.09.2012Terreno pagado - ¿Construir con un préstamo adicional?16
02.09.2013Bungaló angular en parcela de 800 m² - ¿es financieramente viable?16
09.02.2013¿Qué opinan de este terreno?11
28.05.2013Me regalan un terreno. ¿Cómo financio la construcción?16
03.06.2013Comprar terreno al padre - construir una casa sí o no?11
19.11.2014Financiamiento de casa unifamiliar - ¿Cuánto podemos permitirnos?47
21.04.2015Casa adosada - Marco financiero, terreno + financiación de la construcción13
12.04.2017Valor de referencia del suelo y terreno en ladera11
11.09.2017Terreno junto a la autopista, vista desde el vecindario - suficiente sol30
24.06.2019¿Cómo permitirse construir una casa y comprar un terreno hoy en día?212
29.04.2021Distancia a nuestra propiedad alquilada en nueva construcción en el terreno45
05.04.2022Viabilidad financiera para nueva construcción (terreno + vivienda adosada o media vivienda adosada)93
01.09.2023Guía de compra de terreno - vecindario de guardería47

Oben