Bañera blanca - Clase de exposición al agua W2.2-E

Lo que se me ha ocurrido:
En su caso, se podría llamar de nuevo al geólogo y preguntarle si ve una alternativa a la bañera blanca. No conozco las condiciones locales, pero tal vez exista la posibilidad de rellenar la excavación después de construir el sótano con un suelo realmente bien permeable y eliminar el riesgo del agua estancada ocasionalmente en las capas mediante un sistema de drenaje adecuadamente dimensionado. La cuestión es si al final del día vale la pena económicamente.

Gracias. Eso ya me ayuda mucho. El sótano, según el promotor, se construirá con elementos prefabricados de hormigón armado impermeable. La "weiße Wanne" es entonces como una impermeabilización adicional que se añade encima, ¿verdad? Probablemente será mejor que la hagamos por seguridad. Todavía tenemos tres ventanas de sótano que están aproximadamente a 150 cm por debajo del GOK, todas hacia el valle en la casa. Aquí el promotor quería instalar, debido a la clase 2.2, pozos de luz especiales de hormigón que costarían cada uno unos 10.000 euros. ¿Es eso realmente necesario?

La "bóveda blanca" como impermeabilización no existe tal cual - es simplemente un principio/sistema compuesto por varios componentes. Existe el hormigón WU, limitaciones en el ancho de fisuras mediante armadura de acero adicional, ciertas especificaciones de dimensionamiento respecto al grosor de paredes, algunas restricciones respecto a elementos incorporados y sistemas de impermeabilización para juntas de obra y de dilatación (por ejemplo, Pentaflex, etc.) así como para todas las penetraciones (varias capas, tuberías de desagüe, etc.). De ello, en realidad solo la armadura de acero y las cintas/chapas para juntas son elementos que realmente influyen en el coste.

Los pozos de luz de plástico ACO se pueden montar todos de forma estanca a la presión - no veo para qué necesitas pozos de hormigón...

Todavía tenemos tres ventanas de sótano que están aproximadamente a 150 cm por debajo del [GOK] y todas están en la parte del terreno que desciende respecto a la casa. Aquí, el promotor quería instalar pozos de luz de hormigón especial debido a la clase 2.2, los cuales costarían cada uno otros 10,000 euros. ¿Es realmente necesario?

¿Quién instala ventanas de sótano a 1,5 m de profundidad?

La sugerencia sobre el drenaje es, en mi opinión, una buena idea. Así no necesitarás pozos de luz de hormigón especial.

Muestra el plano de la casa en el terreno con las alturas.

¿Qué gana el perito al aceptar un compromiso y decir "Sí, podría funcionar..."?
Modifica el informe en ese sentido y en 3 años el constructor lo lleva a juicio porque con la primera lluvia fuerte no funcionó y el sótano se inundó.

La decisión la debe tomar el constructor de todas formas y buscar una empresa constructora a la que no le importe.

Existen. Algunos vecinos unas casas más allá recibieron como recomendación de geólogo pilotes hincados... y luego con otro contratista general construyeron sobre una base de arena, sin cimientos corridos... todo funciona. Solo que si al final uno queda satisfecho es la pregunta.

Y lo que dice el vinicultor... bueno. Él sabe de vino. Tampoco le pregunto a un albañil qué vino recomienda a partir de 25 EUR/botella.

Un corte de la casa y los listados de capas serían útiles.
Como dije, dame un poco de información, luego te escribo lo que habría recomendado. Con eso puedes preguntar de nuevo al perito.