Para que puedan hacerse una idea aproximada, nuestros costos actuales de construcción:
Actualmente estamos construyendo con un contratista general regional y nuestras exigencias fueron idénticas a las de ustedes (oficina, baño para invitados abajo, dos habitaciones para niños, baño extra para los padres + vestidor) y pagamos alrededor de 450k incluyendo áreas exteriores (césped, terraza, entrada + cochera) y trabajos de azulejos. Sin embargo, sin sótano y "solo" 140 m2. La habitación de los niños y la oficina no son las más grandes (cada una alrededor de 13 m2), pero todo eso ya fue bastante caro. Yo crecí en condiciones mucho peores y aun así he salido adelante. Claro que a uno le gusta darse gustos, pero también hay que ser realista. Por eso pensamos mucho en el plano y lo adaptamos y planificamos de manera muy sensata. Con los vecinos de nuestro barrio nuevo (mismo tipo de casa por fuera) no tuve esa sensación. Simplemente construyen sin más, aunque con un buen plano se puede sacar mucho provecho. Todos los artesanos con los que hablamos se sorprenden de cuánto mejor se puede planear la casa.
Lo que quiero decir con todo esto es que el plano marca una gran diferencia.
Además, para nosotros suman:
[*]Costos adicionales 40k
[*]Infraestructura, por ser un barrio nuevo 30k
[*]Diversos costos administrativos (registro de la propiedad, número de casa, medición, permiso de construcción) 4k
[*]Cocina 16k
[*]Pintura 6k
[*]Revestimiento de piso 5k
Todos los deseos extras, como tomacorrientes adicionales, doble lavabo, nicho para ducha, sistema de ducha empotrado, etc., ya están incluidos en el presupuesto.
Así que todo en total alrededor de 550k por 140 m2 con sus especificaciones sin sótano.
Aunque he visto muchas veces que la cocina y la pintura fueron a veces mucho más caras.