我们能负担得起哪栋房子？土地已经存在

反正一切都比预期的贵得多，从那时起也发生了不少事情。[Es war jedenfalls alles deutlich teurer als gedacht, seit dem ist auch einiges passiert.]最好的做法大概是买地后就直接开始建造..

你好，450万用于纯房屋建设有些紧张。类似的建筑项目，无论是Allkauf Haus还是当地的实心房屋建造商，大约520-560万包括建筑附加费用、车库等，但不包括灯具、外部设施和厨房。我们这里实际预算约为600万加地价。

现在的情况真是疯狂。我们说的是一个非常普通的房子，没有奢华——不是别墅或类似的。

为了让你们大致了解，我们当前的建筑费用：

我们目前正在与一个本地总承包商合作，我们的要求和你们的是一样的（工作室、底层客用卫生间、两个儿童房、额外的主卧卫浴+衣帽间），总价约45万欧元，包括户外设施（草坪、露台、车道+车棚）和瓷砖工程。不过不包括地下室，面积“仅”为140平方米。儿童房和工作室现在并不是最大的（每个约13平方米），但这些已经足够贵了。我成长环境差得多，但我也有所成就。当然，大家都喜欢享受更好条件，但也必须保持现实。为此，我们在平面布局上花了很多心思，进行了许多合理的调整和规划。在我们新建小区的邻居那里（外观一样的房子），我没感觉到这种认真，他们只是盲目地建造，而好的平面布局能带来很大的收益。我们与的每一个手艺人交流时，他们都惊讶于房屋规划竟然可以做得这么好。
我想说的是，平面布局非常重要。

另外我们还加上的有：

[*]额外费用4万
[*]配套设施费，新建小区3万
[*]各种行政费用（地籍登记、门牌号、测绘、建筑许可）4000
[*]厨房1.6万
[*]油漆工程6000
[*]地面材料5000

所有额外需求，比如额外插座、双洗手台、淋浴隔间、暗装淋浴系统等，都已包含在账单内。

所以总体来说，按你们的要求，没有地下室的140平方米，总费用约为55万欧元。
不过我也经常看到厨房和油漆工程的费用有时会高出很多。