¿Qué normativas de construcción hacen que las obras nuevas sean tan caras?

Es sería demasiado simplista echar la culpa solo a los NIMBYs. Las ciudades también tienen su parte. El Hafner probablemente pronto estará en años de planificación con doble dígito y aún no ha rodado ninguna excavadora. En lugar de simplemente empezar a construir viviendas que ya se necesitaban hace 10-15 años, se sigue pensando en cómo hacerlo todo más ecológicamente perfecto. Con garajes de barrio, red de calor cercano con campo geotérmico... mientras tanto, las familias jóvenes se mudan fuera de la ciudad y viajan de manera poco ecológica hacia Konstanz. Esto, por supuesto, también aumenta los costos, aunque no sea una regulación federal o estatal. Creo que así nos acercamos al problema.

Bien. Imagina lo contrario, es decir, la práctica en China.
Se decide que se necesita más espacio para vivir, el jefe señala el mapa y dice "Mira, ¡[DA] es ideal!".

Por desgracia, justo ahí está tu casa...

En China, al día siguiente colgarían un cartel en tu puerta con el lema "Vamos a construir aquí un complejo residencial para 25,000 trabajadores, en 4 semanas empiezan las excavadoras, recoge tus cosas. Como compensación, recibirás un apartamento en el nuevo complejo residencial."

Entonces mejor el procedimiento de determinación y objeción de construcción... ¿o no?

Y en China también llega la excavadora. Aplasta tu casa, aunque todavía estés dentro.

Esa es la eterna pregunta. Individuo contra sociedad. De alguna manera tenemos que lograr que el individuo funcione con la sociedad y la sociedad para el individuo y viceversa.
No sé cómo, pero temo que los humanos solo podemos actuar en extremos.

No funciona. Como mucho, hay un buen compromiso.
Eso ya lo determina el propio ser humano.
Hay una pequeña parte de personas muy inteligentes, una pequeña parte muy tontas y una gran parte de personas con inteligencia promedio. Distribución normal gaussiana.

¿Ahora metes a todos en una clase...?

Simplemente no funciona, por eso tenemos un sistema escolar con tres vías.

Satisfacer a todos... no funciona.

Ahora estás exagerando de nuevo. No se trata de derribar las casas de otras personas para construir bloques de viviendas. Se trata del crecimiento en las afueras de la ciudad, que no ocurre porque lo normal no es lo suficientemente bueno. Y cada dos o tres rondas de planificación se vuelve a empezar desde cero. Seguramente habría mayoría para una ampliación, el mercado de viviendas de Konstanz necesita urgentemente un alivio a gran escala.

¿Por qué no empiezas por el otro lado?
Imagina que justo al lado de tu bonito chalet unifamiliar en una zona tranquila se planeara un edificio de 5 pisos. Porque, al fin y al cabo, es una buena ubicación.
Ahí también te opondrías con fuerza.

O se planeara una línea de alta tensión o una vía de tren... o una autopista, o una calle, o un aerogenerador o una fábrica justo en tu puerta. ¿Te conformarías con
"Es así. Lo necesitamos, así que hay que construirlo ahí"?

Eso es exactamente lo que exiges al final.
Si tiene sentido, hay que construir ahí, sin importar lo que digan los vecinos...
Ah, claro, jeje... por supuesto, solo mientras yo no sea el vecino ;)

Porque la electricidad viene del enchufe, así que no necesito aerogeneradores a la vista... ¿verdad?