¿Cuándo se debe completar una financiación?

Hola a todos,

situación inicial siguiente:
Planeo comenzar la construcción de la casa con un contratista general en mayo. Mi capital propio es suficiente para la construcción de la casa incluyendo los costos adicionales de construcción (incluyendo cocina + un margen de 20k). Sin embargo, necesito un crédito de 80k€ para el mobiliario y el diseño de las áreas exteriores.

¿En su opinión, cuándo es conveniente solicitar este crédito? ¿Antes del inicio de la construcción o poco antes de la finalización de la casa?

Gracias por sus respuestas.

¿Cuándo creen ustedes que es recomendable contratar este crédito? ¿Antes del inicio de la construcción o poco antes de la finalización de la casa?

¿Crédito al consumidor o financiación inmobiliaria clásica? ¿Han pensado también en algunas financiaciones al 0% para mobiliario como complemento?

Hola a todos,

situación inicial:
Planeo comenzar la construcción de la casa con un contratista general en mayo. Mi capital propio es suficiente para la construcción de la casa incluyendo los costos adicionales de construcción (incluyendo la cocina + un margen de 20k). Sin embargo, necesito un crédito de 80k€ para el mobiliario y el diseño de las áreas exteriores.

¿En su opinión, cuándo es conveniente obtener este crédito? ¿Antes del inicio de la construcción o poco antes de la finalización de la casa?

Gracias por sus respuestas.

Podría tener sentido contratar el crédito directamente desde el principio, es decir, para la casa. Las condiciones son claramente mejores que para un crédito de consumo para muebles. Quizás también obtengas subsidios para la casa y entonces prefieras usar el capital propio restante para los muebles. Ningún banco te financiará los muebles o solo lo hará bajo condiciones muy altas. Esto, por supuesto, significa que deberías inscribir una hipoteca. Todos los costos deberían ser comparados.

Los muebles no te los financia ningún banco o solo con condiciones muy altas.

Al banco en realidad no le importa para qué se use el crédito. En el concepto de uso generalmente se indica la obtención de capital. Es un financiamiento de construcción normal con condiciones normales. En el caso del OP, en esa magnitud, posiblemente con un recargo por microcrédito, pero por lo demás con condiciones excelentes.

Al banco realmente no le importa para qué se utilice el crédito. En el propósito de uso normalmente se indica captación de capital. Es una financiación de construcción completamente normal con condiciones completamente normales. En el importe del TE, posiblemente con un recargo por pequeño préstamo, pero de lo contrario con condiciones de primera.

Gracias por la respuesta.

¿Entiendo correctamente que también se puede cerrar una financiación de construcción si la casa está casi terminada y luego se puede usar la suma sin destino específico?

¿O es entonces un préstamo a plazos con posiblemente buenas condiciones?

Teníamos condiciones similares.
El consejo de nuestro banco fue
una financiación de la construcción de 100.000 €, 10 años como amortización total.
Pagar las primeras facturas de la casa con eso y al final terminar con capital propio (terraza, zonas exteriores, carport, cocina, sauna, muebles, etc.)