Mizit
18.07.2016 10:43:44
- #1
Nuestra situación actual: Estamos esperando la resolución de una consulta previa de construcción y, si la resolución es positiva, compraríamos un terreno pronto.
Esto se ha alargado por diversas razones y hemos aprovechado el tiempo para informarnos y planificar la casa, en la medida de lo posible sin tener un terreno comprado.
En principio, estábamos interesados en 3 GUs tras una primera investigación en línea.
Con uno, el envío de un catálogo ya fue una historia interminable, una cita adecuada para nosotros difícil, información sobre el terreno previa no importante para ellos, eso nos dio una mala sensación y no lo seguimos, ni nos informamos más sobre su cartera de casas.
Con otro, también tuvimos 2 conversaciones, pero nos quedó la impresión de que querían presionarnos demasiado hacia un tipo de construcción, aunque nuestro presupuesto no lo contemplaba así; el catálogo básico de casas nos gustó, pero el asesor no :)
Con el tercer proveedor, hasta ahora estamos realmente muy satisfechos. No sé si puedo mencionarlo aquí, no quiero hacer publicidad encubierta, pero fueron los únicos que aceptaron una reunión en nuestra casa (por el bebé, etc.), que vieron el terreno en persona previamente, que nos asesoraron por correo electrónico de forma detallada pero sin presionar, que fueron con nosotros con un constructor al terreno, que nos facilitaron citas para visitar casas de referencia de clientes, etc. Claro que se puede decir que el servicio en proyectos así debe ser así, pero los otros GUs aparentemente no lo vieron igual y nosotros somos solo interesados, no clientes con ellos...
Y ese sería mi punto: aunque nuestro instinto nos dice que queremos construir con ese proveedor, tienen 2 tipos de casas que nos gustan, la asesoría es buena y no encontramos experiencias negativas en la web, y el precio nos parece razonable.
Pero ahora que se está concretando y se trata de una decisión de vida, no estamos tan seguros de que sea prudente habernos centrado solo en un proveedor para construir. También debo decir que no sabemos mucho sobre materiales de construcción, etc. Comparar proveedores en cuanto a calidad de construcción es muy difícil para nosotros como principiantes. En cuanto al precio, pensamos que una buena casa tiene su precio y que una oferta 30.000 euros más barata quizá no sea una ganga si se paga con peor calidad. Sin embargo, siempre se dice que no se debe elegir la primera opción... hm. ¿Con cuántos proveedores investigasteis y con cuántos hablasteis? Nuestro instinto no ve nada en contra de nuestro proveedor favorito, en la medida en que podemos juzgar como legos, pero es un proveedor grande y seguro que no es un "error"... aunque ahora estoy un poco inseguro porque no conocemos a los otros proveedores.
En cuanto a la planificación, ahora tenemos dos planos que nos gustan y sabemos bastante bien qué cambios haríamos. Y ahora vendría la planificación concreta, para discutir con los arquitectos, hacer una oferta exacta con los cambios planificados, etc. Pero seguimos siendo interesados, no clientes, no hemos firmado nada. Nadie nos ha forzado a firmar, ni una palabra al respecto. Pero me parece "incómodo" que nos hagan planear todo en detalle y luego quizá digamos que no, que vamos a otra parte. ¿Así tampoco podría cobrar un arquitecto independiente? Por otro lado, nos pondríamos en una posición de negociación peor como clientes si firmamos un contrato de obra a ciegas, es decir, confirmamos que construiremos con ellos y luego planificamos los detalles. ¿O cómo fue para vosotros?
Esto se ha alargado por diversas razones y hemos aprovechado el tiempo para informarnos y planificar la casa, en la medida de lo posible sin tener un terreno comprado.
En principio, estábamos interesados en 3 GUs tras una primera investigación en línea.
Con uno, el envío de un catálogo ya fue una historia interminable, una cita adecuada para nosotros difícil, información sobre el terreno previa no importante para ellos, eso nos dio una mala sensación y no lo seguimos, ni nos informamos más sobre su cartera de casas.
Con otro, también tuvimos 2 conversaciones, pero nos quedó la impresión de que querían presionarnos demasiado hacia un tipo de construcción, aunque nuestro presupuesto no lo contemplaba así; el catálogo básico de casas nos gustó, pero el asesor no :)
Con el tercer proveedor, hasta ahora estamos realmente muy satisfechos. No sé si puedo mencionarlo aquí, no quiero hacer publicidad encubierta, pero fueron los únicos que aceptaron una reunión en nuestra casa (por el bebé, etc.), que vieron el terreno en persona previamente, que nos asesoraron por correo electrónico de forma detallada pero sin presionar, que fueron con nosotros con un constructor al terreno, que nos facilitaron citas para visitar casas de referencia de clientes, etc. Claro que se puede decir que el servicio en proyectos así debe ser así, pero los otros GUs aparentemente no lo vieron igual y nosotros somos solo interesados, no clientes con ellos...
Y ese sería mi punto: aunque nuestro instinto nos dice que queremos construir con ese proveedor, tienen 2 tipos de casas que nos gustan, la asesoría es buena y no encontramos experiencias negativas en la web, y el precio nos parece razonable.
Pero ahora que se está concretando y se trata de una decisión de vida, no estamos tan seguros de que sea prudente habernos centrado solo en un proveedor para construir. También debo decir que no sabemos mucho sobre materiales de construcción, etc. Comparar proveedores en cuanto a calidad de construcción es muy difícil para nosotros como principiantes. En cuanto al precio, pensamos que una buena casa tiene su precio y que una oferta 30.000 euros más barata quizá no sea una ganga si se paga con peor calidad. Sin embargo, siempre se dice que no se debe elegir la primera opción... hm. ¿Con cuántos proveedores investigasteis y con cuántos hablasteis? Nuestro instinto no ve nada en contra de nuestro proveedor favorito, en la medida en que podemos juzgar como legos, pero es un proveedor grande y seguro que no es un "error"... aunque ahora estoy un poco inseguro porque no conocemos a los otros proveedores.
En cuanto a la planificación, ahora tenemos dos planos que nos gustan y sabemos bastante bien qué cambios haríamos. Y ahora vendría la planificación concreta, para discutir con los arquitectos, hacer una oferta exacta con los cambios planificados, etc. Pero seguimos siendo interesados, no clientes, no hemos firmado nada. Nadie nos ha forzado a firmar, ni una palabra al respecto. Pero me parece "incómodo" que nos hagan planear todo en detalle y luego quizá digamos que no, que vamos a otra parte. ¿Así tampoco podría cobrar un arquitecto independiente? Por otro lado, nos pondríamos en una posición de negociación peor como clientes si firmamos un contrato de obra a ciegas, es decir, confirmamos que construiremos con ellos y luego planificamos los detalles. ¿O cómo fue para vosotros?