¿De qué tipo de sótano se trata aquí?

Hola a todos,

mi pareja y yo estamos a punto de firmar un contrato con un promotor para un terreno. Queríamos tener obligatoriamente una bañera blanca con un hormigón wu. No entendemos bien la descripción del alcance de las obras. ¿Alguien nos puede ayudar?

LOSAS DE CIMENTACIÓN
Se construirá una losa de cimentación de hormigón armado (d=16cm; BSt=10kg/m2; calidad C25/30) como cimiento superficial de la casa y será impermeabilizada adicionalmente contra la humedad del suelo conforme a la norma DIN 18195-4. Entre los servicios globales de ACD están incluidos también una banda de puesta a tierra de acero galvanizado y una lámina de PE que se colocará como capa de limpieza bajo la losa de cimentación. Los servicios de la losa según la descripción del alcance de la obra para la casa quedan excluidos.

PAREDES INTERIORES Y EXTERIORES
Las paredes exteriores del sótano expuestas al aire se harán con bloques de hormigón celular, con el espesor de pared según el plano y las dimensiones requeridas; las paredes exteriores en contacto con el terreno serán de hormigón (d=17,5cm; BSt=12kg/m2) con un aislamiento perimetral de 6cm (WLG 040). Las paredes interiores portantes y rigidizadoras se ejecutarán con bloques de hormigón celular en los espesores necesarios. Para rigidizar la pared exterior del sótano pueden ser necesarios servicios adicionales según el cálculo estático. La altura útil en bruto es de 2,27 m.

Impermeabilización según punto 2
IMPERMEABILIZACIÓN DE LAS PAREDES EXTERIORES DEL SÓTANO
La impermeabilización exterior de las paredes del sótano se realiza contra la humedad del terreno. Una placa/manta de drenaje (por ejemplo, Delta MS) protege la barrera vertical contra humedad durante la nivelación de tierras en el exterior del sótano y garantiza la rápida evacuación del agua. Esta manta será instalada durante las tareas de relleno a cargo del cliente.
Todas las tuberías que atraviesen las paredes exteriores del sótano serán selladas. No están acordados pozos de luz de sótano ni sistemas de drenaje (por ejemplo, tubo de drenaje y pozos de limpieza). (Puede ser necesario un esfuerzo adicional para la impermeabilización conforme a la norma DIN 18533 clase W2 o a la directriz wu debido a las indicaciones del informe geotécnico).

Paredes exteriores en contacto con el terreno + aislamiento exterior
Ejecución de las paredes exteriores en contacto con el terreno según el punto 1 en hormigón. Refuerzo del aislamiento perimetral según punto 1 hasta 10 cm (WLG 040).
3. Impermeabilización adicional contra agua a presión
Construcción del sótano con impermeabilización contra agua a presión (caso de carga W2.1-E) según indicación del planificador especialista. La impermeabilización conforme al punto 2 queda anulada.

¿Cómo sería una descripción correcta del alcance de la obra?????

La descripción es clara: por defecto solo está incluido cada uno:

PLACA DE SÓLIDO
...Impermeabilización contra humedad del suelo...

IMPERMEABILIZACIÓN DE LAS PAREDES EXTERIORES DEL SÓTANO
...Impermeabilización exterior... se realiza contra la humedad del suelo... Puede ser necesario un esfuerzo adicional para la impermeabilización...

"Contra humedad del suelo" no es una bañera blanca, pero si se ejecuta con conocimiento, es igualmente impermeable que una bañera blanca, porque en la práctica solo hay "estanco" o "no estanco", independientemente de lo que digan las normas. Pero ese es otro tema.

pero adicionalmente habéis recibido el siguiente componente en la oferta:

3. Impermeabilización adicional contra agua presionante
Construcción del sótano con impermeabilización contra agua presionante

es decir, prácticamente un barco flotante. Todo está bien desde mi punto de vista. Pero aquí también aplica: si se ejecuta sin conocimiento y por ejemplo al atornillar los pozos de plástico del sótano se perfora nuevamente la bañera blanca, puede haber manchas de agua en el sótano. Porque el hormigón WU solo (sin pintura exterior) no cumple completamente su nombre.

Aquí no se describe ninguna [weiße Wanne] ni tampoco ningún [WU-Beton].

Aquí no se describe ni una bañera blanca ni hormigón WU.

sí, WW sí...
Punto 1: Bloques de hormigón celular contra la humedad del suelo.
Punto 3: Muros exteriores en contacto con la tierra + aislamiento de muros exteriores
Ejecución de los muros exteriores en contacto con la tierra según el punto 1 en hormigón. Refuerzo del aislamiento perimetral según el punto 1 a 10 cm (WLG 040).
3. Impermeabilización adicional contra agua a presión
Construcción del sótano con una impermeabilización contra agua a presión (caso de carga W2.1-E) según indicación del planificador especializado. Se omite la impermeabilización según el punto 2.

Alguien copió fragmentos de texto... sin embargo, no me queda claro el montaje del muro exterior. ¿Se va a verter ahora en hormigón WU o solo se va a colocar bloque de hormigón celular con impermeabilización posterior? Supongo lo primero, ya que también dice:

los muros exteriores en contacto con la tierra en hormigón (d= 17,5cm; BSt= 12 kg/m2)

Lo he copiado exactamente tal como está en la descripción del alcance de la obra. Lo molesto es que luego dice Punto 2 queda anulado. Y se describe la losa de cimentación y luego en la última frase dice que esta queda anulada. Debería decir en la descripción que se trata de una estructura de hormigón armado impermeable.

¿No consiste una bañera blanca en hormigón WU, que ya no necesita impermeabilización o estoy entendiendo mal? ¿O también recibe una capa de betún???

¿Cómo debería ser la descripción según vuestra opinión?