¿Cuál es el monto adecuado del crédito?

Estimado experto en construcción, ¿qué debe estar en la descripción de la construcción o qué debería??? Estoy haciendo un resumen de lo que está en la [BB] entregada, de lo contrario pierdo la perspectiva.

En la [BB] debe estar prácticamente todo para que puedas tomar como base el precio mencionado. Si en la descripción no aparece un techo, no has comprado ninguno, y se cobrará adicionalmente. Por lo que sé, no existen regulaciones legales sobre lo que una empresa constructora puede omitir y lo que no.

Un techo generalmente está incluido, era un ejemplo extremo... pero lo que suele faltar: cercado de obra, vallas de protección, alquiler de baño portátil, contenedor de escombros, eliminación de excavación, costos adicionales en cimentación, a menudo falta la losa base, o los baños solo están alicatados hasta 1 metro de altura, cada centímetro adicional te cuesta un recargo. Y así sucesivamente... es simplemente imposible decirte todo. Aquí solo ayuda comparar varios presupuestos y esperar que se diferencien.

La cantidad de enchufes e interruptores también es un tema, a menudo se ofrecen muy pocos y se cobra un recargo de 50 €.

Lo importante es informarse antes de firmar. De cualquier manera.

Si tienes dudas con la descripción de la construcción, hay personas que con gusto la analizan por una remuneración.

A menudo eso ahorra mucho dinero, ya que se evita un costoso pago adicional.

En la descripción del alcance de la construcción se indica, entre otras cosas (como Der Da ya dice), todo el estándar que la empresa instala.
Sanitarios de la marca x, si no te gusta y quieres otra cosa (por lo tanto más cara), significa un recargo.
Recargo aquí y recargo allá.
Es como con un coche nuevo: un turismos cuesta sin extras 15000, con motor mejor 18000, +equipamiento "Elegance" 22000, además plásticos en la carrocería pintados de otro color, además portagafas, ajuste de altura del asiento del conductor, navegación y alarma, ya estás en 25000.
Ah, sí: además, tanto en la casa como en el coche, se suman costes de transporte y traslado.

Volviendo a la casa: lo que no está en la descripción del alcance de construcción, no existe. Antena parabólica, un montón de enchufes y conexiones para lámparas exteriores en la electricidad, termostatos, asiento de WC elegante y espejo de baño, y una bañera de 180x80 en los sanitarios, materiales para azulejos de más de 20 €, y y y vienen generalmente aparte.

Por eso nos sorprende el precio tan barato de la casa que nos das.

Sugiere con quién queréis construir, para que podamos adivinar.
Quizás la descripción del servicio de construcción está en la página web... así se puede decir más sobre si vuestros 184000 pueden ser suficientes.

El proveedor tiene su sede en Oberleitersbach. Tenemos la losa de cimentación incluida en el precio de compra. Sin embargo, nosotros debemos realizar los trabajos de suelo y pintura por nuestra cuenta. Pero tenemos todos los baños y el aseo de invitados terminados con azulejos (suelo, pared) y equipados con sanitarios Villeroy y Boch. Calefacción por suelo radiante en toda la casa, persianas también (excepto en ventanas de buhardilla y ventanas de techo). La antena parabólica no está incluida. Sobre esas preguntas: contenedor de escombros, baño químico, colocación de grúa, andamio, losa de cimentación incluida... No he listado todo ahora, sería demasiado.

Me parecen serios, aunque no se puede leer una descripción abierta de los servicios de construcción. También me calculé una vez una casa Variant - era una versión casi terminada (revisé mis correos de esa época, me pareció muy cara). Ahora también se explican las puertas interiores y los trabajos de enlucido en tu caso. Los trabajos de enlucido son costosos o, si se hacen uno mismo, consumen tiempo. Dos semanas no son nada. ¡Por favor, planeadlo! Además del factor tiempo, están los revestimientos de suelo y los papeles pintados, con lo que en total podéis tener una doble carga financiera durante 2-3 meses... Con este proveedor de casas seguro que hay diarios de obra - simplemente consultad allí cuánto tuvieron de costes adicionales.