¿Qué costos surgen en la construcción de nuestra casa? Aproximadamente 160m² - 180m²

  • Erstellt am 15.04.2013 20:19:10

michisa86888

15.04.2013 20:19:10
  • #1
Hola,
llegué a este foro tan genial gracias a la búsqueda en Google.:D
Mi novia (24) y yo (26) estamos actualmente muy interesados en el tema de la construcción de una casa. En realidad está claro que construiremos en nuestras vidas, solo que el momento aún no está definido. Actualmente pagamos alquiler y me parece que es algo así como dinero desperdiciado, ya que de todos modos queremos/construiremos en algún momento. Actualmente solo tenemos un capital propio de aproximadamente 10.000€. Yo mismo soy albañil y en la familia tenemos más albañiles y carpinteros, por lo que la estructura principal se realizará completamente con trabajo propio. También el interior se realizará en gran parte con trabajo propio. Queremos entonces alrededor de 160m² - 180m² de superficie habitable, además de un sótano y un garaje para 1 coche.
Paralelamente estoy cursando técnico superior en construcción que sin embargo no terminaré hasta 2014.
Ahora mis preguntas:
¿Cuánto estiman más o menos que serán nuestros costos? (Precio del terreno 85€/aprox. 800m²)
¿Podría yo, con mi título de técnico superior en construcción, planear la casa en gran parte yo mismo?
¿Un arquitecto asesora también de forma gratuita o cobra honorarios de inmediato si uno habla primero con él sobre nuestros deseos y expectativas?
 

emer

15.04.2013 20:56:20
  • #2
Eso ya son buenos 73.000€ para el terreno.

Nadie podrá decirte cuánto cuesta la casa.

Cualquiera puede planear una casa, la cuestión es cómo se ve (pero eso es cuestión de gustos), el desafío es la estática / factibilidad y los costos, así como el cumplimiento de todas las condiciones marco.

Si se hace mucho por uno mismo, también es una cuestión de garantía, de culpabilidades si algo sale mal y, sobre todo, del tiempo invertido.

Ustedes tampoco están planeando algo pequeño. Pero cada quien con lo suyo.
Un sótano puede salir muy caro, pero no tiene que ser así, eso depende, entre otras cosas, del valor del suelo. Construir en una ladera también es más caro que en un terreno llano.

Un arquitecto quiere cobrar dinero en cuanto hace los primeros dibujos / planos. A veces basta con decir "dale unas ideas en un dibujo".
Sin embargo, hay diferentes fases de servicio, que se pueden y deben acordar. Desde la planificación hasta el plano de ejecución y la supervisión de la construcción. Todo puede ser, nada debe ser :)
 

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