¿Casa de fin de semana financiable?

  • Erstellt am 19.08.2012 01:31:17

sveba

19.08.2012 01:31:17
  • #1
Hola a todos,
brevemente sobre la situación: Mi esposa, mi hija y yo vivimos sin pagar alquiler en la segunda casa de mis suegros. Hemos invertido casi 25000 euros en la renovación, además he pagado cerca de 20000 euros por una formación continua. El capital propio es actualmente 25000 euros, por lo que es bastante bajo. A cambio, no tenemos deudas, etc.
Como actualmente hago 230 km de desplazamiento diario, busco algo más cerca del trabajo y además un lugar donde pueda relajarme con mi familia. El inmueble que visitamos está en una zona de fin de semana con un 90% de residentes permanentes, en una ubicación de ensueño y muy tranquila. El terreno tiene 560 m², la superficie habitable 90 m². Todo costaría 99000 euros. Yo viviría allí todo el año y mi esposa e hija cuatro días a la semana.
Quiero aportar 10000 euros de capital propio + gastos adicionales y financiar el resto con una amortización del 3%. Esto daría una cuota de aproximadamente 550 euros. Los ingresos son alrededor de 3000 netos. ¿Existe algún banco que financie esto? Pronto nos reuniremos con la vendedora y nos gustaría dar un paso más, es decir, avanzar hacia el cierre de la compra.
 

Midnight

20.08.2012 17:20:03
  • #2
Te recomiendo que consultes comparaciones en varios portales. Seguro que hay un banco que ofrece ese tipo de financiamiento. Nosotros también hemos solicitado un crédito con condiciones perfectas para nosotros.
 

GeorgPuetz

21.08.2012 07:51:56
  • #3
Para casas de fin de semana / casas de vacaciones, la mayoría de los prestamistas rechazarán una financiación. Aunque estos inmuebles a veces son muy valiosos y el alquiler genera ingresos significativamente mayores que un alquiler residencial normal.

Los prestamistas esperan una alta proporción de capital propio. Lo más probable es que sean los bancos locales quienes financien, ya que pueden evaluar la ubicación y la calidad de los inmuebles.
 

sveba

21.08.2012 20:39:05
  • #4
¡Gracias de antemano! He consultado con un intermediario, informaré cómo va.
 

Midnight

22.08.2012 20:59:43
  • #5
Sí, eso sería genial ... también me interesaría
 

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