Bauexperte
28.09.2012 12:25:33
- #1
Hola,
Presupuesto deseado: TEUR 360
Terreno: TEUR 100
Costes adicionales de construcción: TEUR 35, sin reserva para costes adicionales de cimentación
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quedan TEUR 225 para la casa ... sin trabajos de pintura, revestimientos de suelo, áreas exteriores, garaje o "extras".
La casa unifamiliar con apartamento independiente que tienes en mente probablemente requerirá como casa Kfw 70 de una planta sobre losa y unos TEUR 270 - y aún no está contemplado el sótano, tampoco sótano de utilidad (aprox. TEUR 50) - más costes adicionales de construcción, más trabajos de pintura y revestimientos de suelo, más áreas exteriores, más, más ...
Lo realizamos el año pasado en Renania con los siguientes datos clave: tamaño de la casa 13 x 11, tapia 0,60 m, inclinación del techo 35°; de los cuales correspondieron
En total, el precio de compra para la casa Kfw 70 pura sin revestimientos de suelo fue de TEUR 257.
Si solo quisieras realizar nuestra planificación, tu necesidad de financiación sería:
Casa Kfw 70 - TEUR 257 (sobre losa)
Terreno - TEUR 100
Costes adicionales de construcción - TEUR 35, sin reserva para costes adicionales de cimentación
Trabajos de pintura/revestimientos de suelo TEUR 15
Áreas exteriores: TEUR 15
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en total TEUR 422
A esta cantidad deben sumarse los TEUR 30 de tu última publicación como reserva silenciosa para, por ejemplo, costes adicionales de cimentación y/o trabajos de pintura y revestimientos de suelo.
Saludos cordiales
soy nuevo aquí y hemos decidido construir.
Tengo una pregunta concreta, ¿puedo permitirme una casa por 360.000,00 €?
Entiendo que es difícil de responder (sin deseos especiales)
Delos 360.000,00 €, el terreno cuesta aproximadamente 100.000,00 €.
Sobre la casa:
Construcción maciza, completamente semisótano.
Primera planta aprox. 50 m² - Sería para un apartamento independiente con entrada separada
Primera planta aprox. 60 m² (zona de estar + comedor, cocina, aseo de invitados)
Arriba: 4 dormitorios y un baño.
La casa debe estar completamente terminada (excepto moqueta, suelo y trabajos de azulejos)
No necesito garaje al principio.
Sería bueno si alguien pudiera asesorarnos.
Presupuesto deseado: TEUR 360
Terreno: TEUR 100
Costes adicionales de construcción: TEUR 35, sin reserva para costes adicionales de cimentación
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quedan TEUR 225 para la casa ... sin trabajos de pintura, revestimientos de suelo, áreas exteriores, garaje o "extras".
La casa unifamiliar con apartamento independiente que tienes en mente probablemente requerirá como casa Kfw 70 de una planta sobre losa y unos TEUR 270 - y aún no está contemplado el sótano, tampoco sótano de utilidad (aprox. TEUR 50) - más costes adicionales de construcción, más trabajos de pintura y revestimientos de suelo, más áreas exteriores, más, más ...
Lo realizamos el año pasado en Renania con los siguientes datos clave: tamaño de la casa 13 x 11, tapia 0,60 m, inclinación del techo 35°; de los cuales correspondieron
[*]para el apartamento independiente en la planta baja 48,47 m²/superficie habitable
[*]para el resto de la planta baja 59,53 m²/superficie habitable
[*]para el ático 80,94 m²/superficie habitable
En total, el precio de compra para la casa Kfw 70 pura sin revestimientos de suelo fue de TEUR 257.
Si solo quisieras realizar nuestra planificación, tu necesidad de financiación sería:
Casa Kfw 70 - TEUR 257 (sobre losa)
Terreno - TEUR 100
Costes adicionales de construcción - TEUR 35, sin reserva para costes adicionales de cimentación
Trabajos de pintura/revestimientos de suelo TEUR 15
Áreas exteriores: TEUR 15
-----------------------------------
en total TEUR 422
A esta cantidad deben sumarse los TEUR 30 de tu última publicación como reserva silenciosa para, por ejemplo, costes adicionales de cimentación y/o trabajos de pintura y revestimientos de suelo.
Saludos cordiales