Estamos planeando una ampliación

Intento aclarar ahora cómo son las condiciones y cuál es nuestra necesidad:

Somos 2 adultos y 2 niños (2 y 6), no están planeados más niños.
Por lo tanto, necesitamos 2 habitaciones para niños y un dormitorio.
Una cocina, sala de estar y comedor
así como una habitación de costura, porque tengo un negocio.
El baño existente es demasiado pequeño para 4 personas y además está anticuado, por eso un baño adicional con ducha.
No hay sótano, por lo que se necesitaría un cuarto de lavandería.
Especialmente porque en la cocina actual está la calefacción de gas y esta debe ser convertida en espacio habitable.
También el cuadro eléctrico principal y la caja de fusibles deberían ubicarse allí.

Nuestro terreno tiene 767 m², la casa existente se encuentra en la parte trasera.
He hecho un boceto de cómo imaginamos la ampliación:



Y esto es un boceto del estado actual hecho por la arquitecta, no tenemos documentos originales :rolleyes:



¿Tienen ideas de cómo se podría solucionar?
¿Con una ampliación que tenga aproximadamente 50-60 m² de superficie habitable?

Muchas gracias de antemano (:

No veo ninguna imagen, ni un intento:

Bueno.. ¿cómo son los planes de remodelación para la casa principal? ¿Qué paredes son totalmente o parcialmente modificables?

El espacio comercial no recibe visitas de clientes, ¿verdad?

Sé que todo esto parece un poco desestructurado...
De alguna manera lo es. Habíamos contratado a una arquitecta especialmente, pero el proceso va lento y no del todo según nuestras expectativas. Por eso pensé en buscar algunas ideas en otras fuentes.
El próximo domingo vamos a la feria de construcción de casas y me gustaría presentarme ante posibles empresas constructoras con ideas un poco más concretas. Tal vez todo esto podría ser posible sin la arquitecta.
Originalmente queríamos dejar el edificio existente tal como está, pero cuanto más tiempo vivimos aquí (sí, en realidad ahora somos cuatro :eek:)
más se va aclarando lo que queremos y necesitamos.

Quizás todo esto sea demasiado complejo y complicado para discutirlo a distancia en el foro :confused:

Pero ahora, a tus preguntas:

No tengo visitas de clientes, la oficina puede estar anexada al área de estar.

La estructura existente es difícil en cuanto a estática, la pared longitudinal central es portante y no se puede eliminar.

En cuanto a la distribución, esta es nuestra favorita actual (no está a escala):



Mmhh, no sé si esto ayuda mucho... :rolleyes:

Hmm, sin medidas es difícil.

¿Solo los padres deben usar el baño?
¿Qué hay a la izquierda, en la pared de la casa que da al cobertizo?
¿Qué se debe hacer con el gran espacio libre?

Sí, el baño viejo será entonces utilizado principalmente por nosotros, los padres, los niños se duchan principalmente y podrían usar el baño nuevo. El gran espacio libre nos gustaría utilizarlo como espacio adicional para los niños y sus armarios, ya que las habitaciones de los niños son muy pequeñas. A la izquierda junto al cobertizo pensamos en colocar un trastero, ya que allí no hay ventana. Nos gustaría mantener el cobertizo.