Formas de cumplir con la obligación/plazo de construcción para construir más tarde

Por supuesto, si 20.000 euros serían suficientes es otra cosa, eso es cierto, tendría que sopesarlo de nuevo.

¿Cuántos años necesitarías aproximadamente para darte cuenta de que una tiny house más la demolición, la eliminación y la depreciación total (incluso sin contar los daños en la carretera causados posteriormente por tus vehículos de construcción) sale más caro que ahora la diferencia entre las condiciones reales y las deseadas de las ofertas de construcción?

Devuélvelo - ¡ha pasado suficiente tiempo!

Hola,
¡gracias por las aportaciones adicionales!

ofrece al municipio, por ejemplo, que se prorrogue/suspenda tu obligación de construir, pero que a cambio aceptes un derecho de recompra en caso de venta, que sea significativamente más largo que la obligación de construir.
Estás en la posición de querer algo del municipio, por lo que también debes ofrecer algo. Lo mejor es algo que beneficie al municipio y que no te afecte demasiado.

Buen consejo, con el que definitivamente puedo hacer algo. ¡Muchas gracias!

Lo más probable es que no construya una tiny house, aunque en principio sería posible (para otros interesados que lo quieran usar más adelante). Solo se requiere algo de habilidad para negociar y leer atentamente y cumplir con las normativas municipales para satisfacer las expectativas de ambas partes. Quien lea algo sobre este tema se dará cuenta de que es otra tendencia que responde, por ejemplo, al aumento de los precios de la construcción.

De todas formas, avanzaré con mis planes, solicitaré ofertas y comenzaré a construir. Si por razones imprevistas se prolonga el tiempo de construcción, podré utilizar alguna de las recomendaciones aquí en el hilo.

¡Muchas gracias!

Saludos
Jan

Quien se informe un poco sobre este tema notará que es otra tendencia más que responde, por ejemplo, al aumento de los precios de la construcción.

Con todo respeto, si realmente surgiera una «tendencia» completamente absurda para evitar la obligación de construir con casas diminutas, esto se tendrá en cuenta en las regulaciones correspondientes en el futuro.

La obligación de construir no solo debe prevenir especulaciones, sino también contribuir a crear espacio habitacional donde falta en muchos lugares. Una caseta de 15 m² definitivamente no cumple con esto.

Lo que escribes es cuestionable desde el punto de vista conceptual; las casas diminutas no son gratuitas y, si construir cada vez es más caro, es absurdo....
1. gastar mucho dinero en un anexo
2. esperar aún más tiempo
3. Una casa diminuta reemplaza el espacio habitacional para una persona, no para una familia numerosa; tendrían que construir varias casas diminutas, lo que sería más caro que una casa clásica, porque cada una requiere calefacción y electricidad propias. ¿O cómo te lo imaginas?

Lo más probable es que no construya una tiny house, aunque en principio sería posible (para otros interesados que quieran usarla después). Solo se requiere un poco de habilidad para negociar y leer atentamente y cumplir con las normativas de los municipios para satisfacer las expectativas de ambas partes. Quien lea un poco sobre este tema, notará que es otra tendencia en respuesta, por ejemplo, al aumento de los precios de la construcción.

Me alegra que hayas dejado de lado las tonterías con la tiny house y hayas empezado a construir de manera seria. Así estás seguro y en el camino correcto. Aun así, un añadido sobre la tiny house, porque aunque la teoría permita una tiny house, en la práctica el proyecto fallará rápidamente. O por el plan de ordenación urbanística, o por el §34 del Código de Construcción:

(1) Dentro de las partes urbanas conectadas, un proyecto es permitido si, por el tipo y la medida del uso edificatorio, la forma de construcción y la superficie del terreno que se va a edificar, se integra en el carácter del entorno cercano y si la urbanización está garantizada. Se deben preservar las condiciones saludables de vivienda y trabajo; la imagen del lugar no debe verse afectada.

Al final dependes de la buena voluntad de numerosos funcionarios.

Quien se informe un poco sobre este tema notará que es otra tendencia que responde, por ejemplo, al aumento de los precios de la construcción.

Con el debido respeto, si realmente surge una "tendencia" absolutamente absurda de evitar la obligación de construir con tiny homes, esto será tenido en cuenta en las regulaciones correspondientes en el futuro.

Ya se presta especial atención para que las casas de vacaciones no se conviertan en viviendas permanentes. No veo una tendencia a evitar la obligación de construir mediante tiny houses, ni tampoco lo afirmó el TE. Sin embargo, cada vez hay más personas con la idea absurda de que se debería designar suelo para sacos de dormir construidos en ladrillo - pero (más allá de los aparcamientos de las villas alternas) los barrios marginales no están en el sentido de los promotores del desarrollo urbano.