¿Utilizar una tiny house como anexo o opciones de anexos económicos?

Hola foro de construcción de viviendas,

después de una búsqueda prolongada hemos encontrado una casa que nos gustaría comprar, ya que el terreno tiene para nosotros la ubicación perfecta, la casa en sí también es realmente bonita y el precio de aproximadamente 500.000 EUR está dentro de nuestro presupuesto.

Desafortunadamente hay un punto que aún no encaja del todo para nosotros: la casa tiene actualmente un tamaño de aproximadamente 100 m² y un ático acondicionado de unos 20 m². Para nosotros como familia eso será un poco justo y necesitaríamos alrededor de 2-3 habitaciones más, es decir, casi 50 m² adicionales.

Nuestra primera idea fue una ampliación - dicho y hecho: pedimos presupuestos. Sin embargo, estos con casi 180K (más otros costes) por 50 m² están muy por encima de nuestro presupuesto.

Ahora nuestra idea es quizás conectar una Tiny House u otra cosa similar con la casa mediante un invernadero y así ganar espacio adicional. Según un cálculo inicial aquí llegaríamos a unos 100K de coste, lo cual para nosotros sería más o menos factible. ¿Hay algo que no hayamos tenido en cuenta?

¿Hay otras alternativas para ganar espacio? ¿Tenemos algún error de cálculo o hay proveedores que ofrezcan ampliaciones en Baja Sajonia a un precio más bajo?

Estoy agradecido por cualquier aporte y sugerencia.

Saludos cordiales

familia del norte

Según un cálculo inicial, estaríamos hablando de casi 100K de costos, lo cual sería más o menos factible para nosotros. ¿Hay algo que no hayamos considerado?

Bueno, primero que nada ni siquiera sabemos cómo es su cálculo para la Tiny House. De alguna manera dudo que les salga mucho más barato. ¿O calcularon solo con el kit de construcción? ¿Qué pasa con la base, la estructura, las conexiones (que podrían ser más largas si están más lejos), etc.? Y la conexión con el jardín de invierno tampoco es gratis. Y no sé si su terreno y el plan de urbanismo lo permiten. ¿Y la distribución del espacio será al menos algo que necesiten?

Probablemente yo intentaría primero conseguir ofertas alternativas para la ampliación (pero no puedo juzgar si es una oferta buena o mala en cuanto a precio). Tal vez también ver qué factores encarecen el precio (por ejemplo, si la solución del techo es muy cara o algo así, tal vez haya posibilidades de ahorrar).

Encuentro que esta opción es buena y vale la pena considerarla.
Pienso en Smarthomes/Mobilheim o algo similar.
Sin embargo, puede ser que no se pueda cumplir con la [Erneuerbare-Energien-Gesetz]. Primero lo aclararía con el fabricante y luego vería si se pueden "externalizar" allí, por ejemplo, las habitaciones de los padres o de los niños.

¿Sería una alternativa ampliar? También se tendría un techo nuevo con un aislamiento excelente y quizás incluso con [Photovoltaik]. ¿Tienen planes? ¿Fotos?

Bueno, primero que nada no sabemos cómo es vuestra cuenta para una Tiny House. De alguna manera dudo que os salga mucho más barato. ¿O habéis calculado solo con el kit? ¿Qué pasa con la losa de cimentación, la construcción, las conexiones (que podrían ser más largas porque están más lejos), etc.? Y la conexión con el invernadero tampoco es gratis. Y no sé si vuestro terreno y el plan urbanístico lo permiten. ¿Y la distribución de espacios es siquiera un poco lo que necesitáis?

Probablemente primero intentaría conseguir ofertas alternativas para la ampliación (pero tampoco puedo evaluar si ese precio es bueno o malo). También echaría un vistazo a qué puede ser caro (por ejemplo, si la solución del techo es muy cara o algo así, tal vez haya posibilidades de ahorro).

Hola Mayglow,

por ahora lo hemos planteado solo de forma muy aproximada para nosotros, así que muchas gracias por tu aporte. Actualmente calculamos alrededor de 50.000 EUR por una Tiny House de Pineca - (el autoensamblaje probablemente tendría potencial de ahorro) - a eso le sumaríamos unos 8000 EUR para la losa de cimentación y, como solo necesitaríamos electricidad allí (el baño está en la casa principal), en realidad calculamos un máximo de 2000 EUR para eso. Para los otros 40.000 EUR calculamos muy groseramente realizar la conexión en medio del invernadero.

Según lo que he visto, el plan urbanístico lo permite todo, deberíamos estar dentro del marco urbanístico y se puede construir un 0,4 sobre un terreno de 1250 m².

Actualmente estamos solicitando ofertas alternativas.

¿Sería una opción añadir una planta? También se tendría un techo nuevo muy bien aislado y quizá incluso con energía fotovoltaica.
¿Tenéis planos? ¿Fotos?

Añadir una planta creo que no es posible según el plan urbanístico, ya que solo se permite construcción de una planta. No puedo proporcionar planos ni fotos por ahora, ya que estoy fuera hasta el lunes, pero seguro que después será posible.

¡Muchas gracias hasta ahora por vuestra participación!

como allí solo necesitaríamos electricidad (baño en la casa principal) en realidad calculamos un máximo de 2000 EUR.

¿Y qué pasa con la calefacción? ¿No se supone que no debe estar sin calefacción? ¿O qué uso de la habitación se tiene previsto allí?