harkonsen
05.06.2024 10:42:08
- #1
Hola a todos,
En nuestra casa construida en 1970, tenemos problemas de humedad en la zona de zócalo del sótano cuando llueve mucho. La casa no tiene alero protector.
Como parte de medidas de rehabilitación o aislamiento, excavamos alrededor de la casa aproximadamente entre 1 y 1,5 metros para la impermeabilización perimetral y “nuevo sellado”.
También vimos que la casa tenía al menos en ese momento algo de betún en las paredes exteriores del sótano. No sabemos exactamente cómo está la drenaje, pero probablemente existe.
Sin embargo, por razones de costo no podremos excavar ahora toda la casa alrededor para hacerlo bien. Sé que esta sería la única solución correcta, pero no hay suficiente dinero.
Lo que he escuchado de algunas fuentes es que al menos algo parecido a un techo subterráneo (underground roof o below grade flashing) podría realizarse relativamente “fácil” de forma retroactiva.
Si lo entiendo bien, se colocaría una lámina de EPDM de aproximadamente 1 a 2 metros de ancho alrededor de la casa a unos 1 metro de profundidad en el aislamiento exterior con pendiente, para desviar algo el agua de la pared exterior o del zócalo.
Una lámina con material de instalación cuesta alrededor de 1000 euros. Las inyecciones con resinas en el sótano serían mucho más caras.
¿Han oído hablar de un techo subterráneo así y tiene sentido hacer algo así?
¡Muchas gracias por su ayuda!
En nuestra casa construida en 1970, tenemos problemas de humedad en la zona de zócalo del sótano cuando llueve mucho. La casa no tiene alero protector.
Como parte de medidas de rehabilitación o aislamiento, excavamos alrededor de la casa aproximadamente entre 1 y 1,5 metros para la impermeabilización perimetral y “nuevo sellado”.
También vimos que la casa tenía al menos en ese momento algo de betún en las paredes exteriores del sótano. No sabemos exactamente cómo está la drenaje, pero probablemente existe.
Sin embargo, por razones de costo no podremos excavar ahora toda la casa alrededor para hacerlo bien. Sé que esta sería la única solución correcta, pero no hay suficiente dinero.
Lo que he escuchado de algunas fuentes es que al menos algo parecido a un techo subterráneo (underground roof o below grade flashing) podría realizarse relativamente “fácil” de forma retroactiva.
Si lo entiendo bien, se colocaría una lámina de EPDM de aproximadamente 1 a 2 metros de ancho alrededor de la casa a unos 1 metro de profundidad en el aislamiento exterior con pendiente, para desviar algo el agua de la pared exterior o del zócalo.
Una lámina con material de instalación cuesta alrededor de 1000 euros. Las inyecciones con resinas en el sótano serían mucho más caras.
¿Han oído hablar de un techo subterráneo así y tiene sentido hacer algo así?
¡Muchas gracias por su ayuda!