Dos "planos de situación": perito de suelos, oficina de topografía, ¿interpretación?

Espero que esté en el subforo correcto. Si no es así, por favor infórmenme.

A esta publicación se adjuntan dos documentos, que llamo "Lageplan". De la planta del perito topógrafo, mi esposo y yo creemos poder deducir que hay una diferencia de altura de aprox. 1,44 m desde la esquina derecha (de pie en la calle, mirando hacia la propiedad) hasta la esquina izquierda (de pie en la calle, mirando hacia la propiedad).

La planta de la oficina de topografía parece decir algo diferente. ¿Saben por qué ocurre esto o qué es lo correcto? No he visto realmente la diferencia de altura de aprox. 1,44 m en la propiedad, pero eso no significa que la diferencia de altura no exista.

Para nosotros, entre otras cosas, se trata de si queremos "nivelar" la propiedad y, para ello, tener que colocar bloques en L. Esta decisión aún no se ha tomado.

Desafortunadamente, uno de los documentos debe ampliarse para poder leer los números. No sé cómo podría haberlo cambiado antes de subir el documento. Por favor, agradecería consejos. Tampoco me fue posible cargar ambas imágenes JPEG en la vista previa. También aquí agradecería consejos útiles.

Gracias a todos por tomarse el tiempo, y espero poder corresponderles de vez en cuando.

Hola,

Resumiré brevemente:
El plano de situación del informe del suelo se basa en curvas de nivel que probablemente provienen de una medición anterior.
El plano de situación de la oficina de topografía fue elaborado sobre la base de al menos un punto de altura fijo en la cuadrícula que allí se indica y muestra las cotas altimétricas de las que deberían partir.

Pero realmente no veo una gran diferencia.

Informe del suelo: 11,44 - 10,00 m = 1,44 m
Topógrafo: 140,73+NN - 139,30+NN = 1,43 m o con 140,82+NN - 139,30+NN = 1,52 m
Se trata aquí solo de pequeñas desviaciones en las afirmaciones para el solar dentro de sí mismo.
La cota en el garaje a 142,95+NN probablemente está bien para cochera o algo similar.

Espero que ayude,

Saludos, Jann

Los planos tienen ambos la misma pendiente.

Entonces tienes aproximadamente un 3% de pendiente. Eso significa una diferencia de altura de 30 cm en una casa de 10 m. Eso se puede nivelar fácilmente. ¿Dónde se va a construir la casa?

Los planos tienen ambos la misma pendiente.

Entonces tienes aproximadamente un 3% de pendiente. Eso son 30 cm de diferencia de altura en una casa de 10 m. Eso se puede nivelar fácilmente. ¿Dónde se supone que va la casa?

A continuación el plano, donde probablemente estará la casa. Estamos considerando si vamos a "nivelar" todo el terreno, pero parece que entonces tendremos que colocar piedras en L. Sobre el área exterior aún no hemos pensado.
Esos probablemente sean temas para un nuevo hilo. :)

Para nosotros, entre otras cosas, se trata de si queremos "nivelar" el terreno y para eso tenemos que colocar bloques en L.

No veo ni por cinco centavos una indicación de eso.

No me queda muy claro por qué se coloca la casa 1 m sobre el terreno.

¿La entrada está 1 m más alta que la calle?

Entonces, probablemente no se pueda hacer sin bloques de contención.

Aquí, para ilustrar.