La oficina de impuestos quiere saber cómo estamos financiando nuestro proyecto de construcción

Hola,

mi novia y yo ya hemos avanzado más con nuestro proyecto de construcción. La financiación está prácticamente cerrada, ya fuimos al notario y firmamos el contrato notarial para el terreno. Hace unos días llegó correo de la oficina de impuestos (ver adjunto), en el que la oficina de impuestos quiere saber cómo vamos a financiar nuestro proyecto de construcción. ¿Es habitual que la oficina de impuestos quiera saber esto? Yo esperaba más bien un cuestionario para determinar el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles.

Hemos adquirido la casa y el terreno por separado. Sin embargo, en la financiación están ambos incluidos. Supongo que aún así debemos especificar la casa en este punto, ¿no?

No creo que en ese entonces hayamos recibido una carta así de la [Finanzamt].
Quizás en los últimos años haya cambiado algo en los procesos.

La pregunta es si en el contrato notarial hay algo que justifique la pregunta, por ejemplo, donación/venta con descuento/intención de alquiler, etc.

También habíamos recibido una carta en la que solo teníamos que indicar si la casa fue adquirida junto con la propiedad. Es decir, si por causa del impuesto de adquisición de bienes raíces podían exigir una gran suma. Lo negamos y listo.

Quizás también la pregunta de si utilizas dinero negro que la [FA] no conoce ...

Mi impresión es más bien que, basándose en los datos financieros conocidos, uno se pregunta de dónde viene el dinero para la compra. ¿Tienen ustedes constelaciones especiales como ser autónomos, haber empezado recientemente en el trabajo (=ingresos bajos según las declaraciones fiscales previas) o algo por el estilo? La [FA] probablemente quiere averiguar aquí si hay patrimonio/ingresos de los que hasta ahora no tiene conocimiento...

Hola,

. ¿Es común que Hacienda quiera saber algo así?

Hola Superaggy

seguro que no es habitual. Evidentemente hay un funcionario de Hacienda demasiado celoso intentando salvar el mundo.
Simplemente mira el § que se dio como justificación. Si no desglosa el asunto, pregunta por la base legal exacta de esta solicitud. Normalmente llega algo como: "entonces decido según el expediente". Eso significa: "simplemente lo intenté."
A Hacienda, simplemente, no le importa cómo financies tu terreno/casa.

Steven