¿Qué habla en contra de construir con alguien más? ¿Esperar 1 año? ¿Para qué? ¿Para que él tenga tiempo de levantar la casa perfectamente? Eso no va a funcionar porque todo siempre tarda más de lo planeado. Tiene que haber una muy buena razón por la que, a pesar de tener que esperar 1 año, quieran construir con la empresa de construcción.
La espera genera algunos costos que difícilmente se pueden convertir en cantidades de euros razonables. Si ya están financiando, el periodo fijo de interés ya está corriendo. La disposición sin intereses del dinero seguramente también se agote antes de que la casa esté terminada. ¿Quién garantiza que en marzo del próximo año todo comience sin problemas (¿hay una garantía de tiempo de construcción con una penalización razonable desde el primer día de retraso, por supuesto con una fecha de inicio razonable (por ejemplo, desde la losa))?
Tengan también muy en cuenta que en 2016 llega una nueva regulación energética y que no excedan ningún plazo en que todavía vale la antigua (por ejemplo, KfW70, que será el estándar en 2016 y por tanto no será financiable), etc.
Ah, y esperar 1 año también significa pagar alquiler por 1 año y tener 1 año menos para pagar hasta la jubilación. Si ahorran, lo gastan de todas formas en algo más :)
Entonces, ¿por qué quieren construir con ellos? ¿Conocen al director general? Entonces él debería poder coordinarles los tiempos.