जमीन का विकास करना चाहिए। जनरल ठेकेदार कहते हैं कि यह प्राथमिकता है!

  • Erstellt am 02/06/2015 16:41:15

Bautraum2015

03/06/2015 08:48:20
  • #1
धन्यवाद वास्टल... हम ऐसा ही करेंगे। आपकी बात सेवा खोलने के बारे में बिलकुल सही है। हालांकि, हमें वहाँ थोड़ा अतिरिक्त काम करना पड़ेगा। हमें पड़ोसी के पास एक जलरोधी हेंडओवर शाफ्ट गाड़ना होगा और उससे जोड़ना होगा।
 

Payday

07/06/2015 20:25:42
  • #2
किस बात का विरोध है, किसी और के साथ घर बनाने में? 1 साल इंतजार करना? किस चीज़ का? कि उसे तब घर को पूरी तरह से बनाने का समय मिले?! वो तो वैसे भी नहीं होगा, क्योंकि सब कुछ हमेशा योजना से ज्यादा समय लेता है।
बहुत अच्छा कारण होना चाहिए, कि क्यों एक साल इंतजार करने के बावजूद बिल्डिंग कंपनी के साथ बनाना चाहते हो।

इंतजार करने से कुछ लागतें पैदा होती हैं, जिन्हें सही यूरो राशियों में ठीक से बदल पाना मुश्किल होता है। अगर आप अभी से फाइनेंस कर रहे हो, तो ब्याज निर्धारण पहले ही शुरू हो चुका है। ब्याज मुक्त धन उपलब्ध कराने की अवधि भी तब तक समाप्त हो जाएगी जब घर खड़ा होगा। कौन गारंटी देगा कि अगले साल मार्च में सब कुछ बिना दिक्कत के शुरू होगा (क्या कोई बिल्डिंग टाइम गारंटी है, जिसमें पहले दिन की देरी पर उचित दंड हो, और निश्चित प्रारंभ तिथि हो, जैसे कि नींव से शुरू)?
ध्यान देना आवश्यक है कि 2016 में नई ऊर्जा विनियमन आएगा और आप कोई ऐसा समयसीमा पार न करें जिसमें पुराना नियम अभी भी लागू हो (जैसे KfW70, जो 2016 में मानक बन जाएगा और इसलिए पात्र नहीं होगा) आदि...

और हाँ, 1 साल इंतजार का मतलब है 1 साल किराया देना और रिटायरमेंट तक चुकाने के लिए 1 साल कम समय। अगर आप बचत कर रहे हैं, तो आप उसे वैसे भी किसी और चीज़ पर ज्यादा खर्च कर देंगे :)

तो फिर आप उनके साथ क्यों बनाना चाहते हो? क्या आप प्रबंध निदेशक को जानते हो? तो वह आपको बीच में समायोजित कर सकता होगा।
 

Wastl

08/06/2015 09:46:41
  • #3

क्या आपने पहले से बनवाया है?
1 साल का इंतजार लगभग सामान्य है। अधिकांश फर्टिगहाउस प्रदाताओं के पास 1 साल का इंतजार होता है - हमारे यहाँ क्षेत्रीय निर्माण कंपनियों के साथ भी 4-8 महीने + सर्दी का समय लगता है और तब भी आप 1 साल के करीब होते हैं,...
यह सुखद नहीं है, लेकिन यहाँ मांग और आपूर्ति अधिकतर घर बनाने वालों के पक्ष में होती है, खरीदारों के पक्ष में नहीं,...
 

Bautraum2015

08/06/2015 10:18:31
  • #4
तो मुझे भी नहीं पता कि इसमें ऐसा क्या बुरा है। फाइनेंसिंग अभी तक शुरू नहीं हुई है। मैंने तो पूछा था कि मैं अब सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूँ। जब कुछ खोज के बाद कोई भरोसेमंद निर्माण कंपनी मिल जाती है, तो फिर ज़ोर जबरदस्ती क्यों बदलना? इसके अलावा, हमें नवंबर तक निश्चित रूप से समय लगेगा जब तक सब कुछ पूरी तरह से तैयार हो जाए... और जहां तक मैंने समझा है, ज्यादातर लोग विंटर ब्रेक लेते हैं।
जैसा कि हम अभी इतने सस्ते में रह रहे हैं, शायद फिर कभी ऐसा मौका न मिले। हमारा बचत क्षमता मार्च तक नजरअंदाज करने लायक नहीं है।
 

Payday

13/06/2015 00:04:33
  • #5

हम निर्माण कर रहे हैं, अप्रैल में अब हस्ताक्षर किए हैं और नवंबर में प्रवेश करेंगे। निर्माण समय की गारंटी के कारण काफी निश्चित है, क्योंकि निर्माण कंपनी के लिए अनुबंध शुल्क कम नहीं है (नीचे यह सीधे मांग पर उल्लेख किया गया है) और वे भुगतान नहीं करना चाहते। हालांकि कोई तैयार घर प्रदाता नहीं बल्कि ठोस निर्माण है। अगर एक साल इंतजार कर सकते हैं तो क्यों नहीं, मुझे इसकी इच्छा नहीं होगी।
 

nathi

14/06/2015 18:09:04
  • #6
लगता है कि आपकी इलाके में इस समय ज्यादा निर्माण नहीं हो रहा है।
 

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