地块必须开发。总承包商说这是优先事项!

  • Erstellt am 2015-06-02 16:41:15

Bautraum2015

2015-06-03 08:48:20
  • #1
谢谢wastl……我们就这么做。关于开发你完全正确。不过这方面我们有点额外的工作。必须在邻居那里埋一个防水的交接井并连接上。
 

Payday

2015-06-07 20:25:42
  • #2
有什么理由反对在别人那里建房?等一年?等什么?难道是为了让他有时间把房子完美建好?!那根本不可能,因为一切总是比计划花费更长时间。必须有一个非常充分的理由,说明为什么尽管要等一年,还是想和那个建筑公司建房。

等待会产生一些费用,很难用具体欧元金额合理换算。如果你们现在已经贷款,利率保护期已经开始。免息资金提供期很可能也在房子竣工前结束。谁能保证明年三月一切顺利开工(有没有合理的完工时间保证,带有从第一天延误开始的合理违约金,当然还有合理的开工日期,比如从地基开始算)?

一定要注意,2016年将实施新的能源法规,别超过旧法规的任何期限(比如KfW70标准将成为2016年的标准,届时将不再享受补贴)等等……

哦,对了,等一年也意味着要交一年房租,多了一年还贷压力,离退休还款时间少了一年。如果你们存钱,反正总会花在别的地方 :)

那么,为什么还想和他们建房?你们认识总经理吗?那他应该能协调你们的时间安排。
 

Wastl

2015-06-08 09:46:41
  • #3

你已经建房了吗?
一年的等待时间几乎是正常的。大多数成品房供应商都有一年的等待时间——我们这里的本地建筑公司也需要4到8个月,加上冬季,这也就是一年的时间......
这并不好,但供需关系显然更偏向建房者,而不是买家,...
 

Bautraum2015

2015-06-08 10:18:31
  • #4
所以我也不知道这有什么严重的。融资还没有开始。我问的是,接下来我该怎么做才最好。经过一段时间的寻找,如果找到了一家值得信赖的建筑公司,为什么还要硬着头皮再换呢?另外,我们肯定需要到十一月才能把一切准备好……据我了解,大多数公司都会有一个冬季休息期。我们现在的居住条件这么便宜,估计以后再也不会有了。到三月为止我们的节省潜力不可忽视。
 

Payday

2015-06-13 00:04:33
  • #5

我们正在建房,四月份刚签了合同,十一月搬进去。通过建筑时间保证几乎可以确定,因为对建筑公司来说违约金不小(他们一有询问就直接催促),而他们又不想支付。不过不是预制房供应商,而是实心建筑。如果能等一年,为什么不呢,我可不想等。
 

nathi

2015-06-14 18:09:04
  • #6
听起来你们那边目前没有太多建筑活动。
 

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