Mike29
28.08.2017 16:33:47
- #1
Hola,
empezamos a construir a principios de año y la recepción de la obra está prevista para octubre. Hasta ahora, todo se ha realizado con buena calidad, sin embargo, he notado los siguientes puntos que difieren de los planos y que el promotor no reconoce:
1. En el lado de la calle hay 6 ventanas que deberían ser del mismo tamaño y así estaban planeadas en los planos. Ahora las ventanas superiores son 14 cm más largas que las inferiores.
2. Desde los dormitorios de mis hijas hacia el balcón hay un escalón de 16 cm de altura que no aparece en ninguno de los planos. Debe ser por la pendiente del balcón. Por ello, las puertas del balcón son ahora también más cortas que en los planos.
3. Debido a la construcción más alta en el balcón, la barandilla (de obra) tuvo que ser elevada también. Así, esta vista de la casa también difiere del plano, ya que desde afuera se ve menos de las puertas de la terraza.
En cuanto al punto 1.¿Podría ser que una de las ventanas superiores, al estar en el lado de la calle, sirva como segunda vía de escape? Si es así, ambas se agrandaron para cumplir con el tamaño requerido (según el estado federal varía o incluso no está regulado) y para que en el piso superior haya un tamaño/vista uniforme. De todos modos, deberían haberte informado sobre el cambio necesario.
El punto 3 resulta del 2. Para mí, la afirmación "Debido a la construcción más alta en el balcón, la barandilla (de obra) tuvo que ser elevada también" indica que simplemente hubo un error de planificación. Si la construcción del suelo del balcón hubiera sido bien planificada desde el principio, no habría sido necesaria una adaptación posterior de la altura de la barandilla.
Por lo demás, coincido con los anteriores comentaristas: ¡Defectos importantes que deberían haberse detectado mucho antes y haber sido reclamados mediante una notificación de defecto!.